Допоможіть нам продовжувати боротьбу з кронізмом, корупцією та розбещенням урядового запозичення та витрат.
Присутній ПК: Джон Девіс, Тім Косгроув, Роберт Пеппл, Ендрю Уайт, Шеннон Бернс, ПК вибачається/відсутній: Аль Томпсон, Джон Локетт, Елізабет Чапман
Також присутній: Мер Девід Бруммель, директор громади та економічного розвитку Рональд Менцер, старший планувальник Наталія Домоессова, старший інженер -будівельник Крістін Хокінг, міністр звукозапису Марі Лупо, консультант Ден Шенберг, інженер -консалтинг Лін Кролл
Розташований уздовж північної сторони Феррі-роуд, на захід від Вінфілд-роуд, на схід від західної гілки проекту річки Дюпаж № 2017-0502
(a) Кінцева платівка підрозділу, яка б подала на себе приблизно 32,48-акрову вакантну власність (Cantera Lot C-2 та Outlot A) та присвятити публічне право на шляху для запропонованого нового парку Torchay та надання різних сервісів;
(b) остаточний дозвіл на спеціальне використання PUD для загального майданчика, що дозволило б масового оцінювання, встановити підземну/комунальну установку та будівництво державних та приватних проїжджих шляхів, тротуарів, велосипедної доріжки, вуличного освітлення, вуличних дерев та покращень управління зливовими водами; і
(c) Остаточний дозвіл на спеціальне використання PUD для I фази, що дозволило б побудувати єдиний 364-одиничний, чотириповерховий багатоквартирний будинок з внутрішнім компонентом гаража та поверхневою парковкою.
Від імені розробника архітектор Джон Шисс звернувся до комісії та подякував працівникам за швидкий час повороту у відповіді на зміни під час цього процесу та в плануванні сьогоднішньої спеціальної зустрічі. Він спрямував увагу на презентацію PowerPoint, яка демонструвала план сайту, тривимірний рендерінг, що показує висоти, матеріали та ландшафтний план-усі з яких заявив пан Шисс, відповідають попереднім схваленням PUD і не вимагають додаткової допомоги. Він визнав отримання звіту про персонал та висловив прийняття та зобов'язання дотримуватися кожної з його умов.
Ком. Cosgrove попросив оновлення щодо перегляду прикордонної карти шкільної округу. Пан Шисс відповів, що забудовник залучав адвоката, який буде працювати з обома шкільними округами, щоб розпочати процес перебудови кордонів. Обидві шкільні ради висловили словесну згоду з пропозицією; Однак процес призведе до того, що кожна шкільна рада офіційно проголосує за перестановку. Прямий. Менцер додав, що після того, як обидві ради схвалюють перестановку, Державна рада повинна потім переглянути його та затвердити. Остаточну платформу не можна записати, поки розробник не подасть офіційний запит відповідним шкільним округам.
Ч. Девіс поцікавився, чи використовується конструкція балкона в попередніх проектах, і чи бере участь програма технічного обслуговування для забезпечення цілісності її допоміжних стрижнів, оскільки балкони, як правило, недостатньо використані, на його думку. Пан Шисс відповів, що він використовував цей метод будівництва в минулому, і заявив, що балкон - це збірний розділ, який буде поданий архітектору запису як малюнок магазину, і такий архітектор перевірить, чи може він перевозити живий навантаження, необхідний будівельним кодом міста. Він віддає перевагу конструкції балкона, оскільки він використовує метод протину ремінця, який, як правило, перевищує вимоги до навантаження на живе. Що стосується технічного обслуговування, розвиток буде належати та керувати тією ж сутністю, яка проводитиме періодичні перевірки на структурних компонентів, таких як балкони. Якщо виявлені дефекти, такі як аномальна іржа, екіпаж технічного обслуговування вирішить це.
Ком. Cosgrove запитав, чи вимагають Cantera DCR, щоб система зрошення отримала з ставка ув'язнення. Прямий. Менцер відповів, що це справа лише тоді, коли водойми для затримання доступні. Містер Шис відповів, що він буде підданий такому стані. Частина ділянки вздовж поромної дороги може бути пов'язана з існуючою зрошувальною системою.
Ком. Косгроув запитав, чи врятуються дерева по порошеній дорозі. Прямий. Менцер відповів, оскільки вони були попелами, вони будуть замінені на інший вид.
Ком. Cosgrove запитав, чи місто використовує стандартну угоду про примушення дорожнього руху. Пл. Домовессова відповів, що хоча місто використовує стандартну угоду для комерційного розвитку, яка буде використана в цьому випадку, така форма, як правило, не вимагається квартир. Прямий. Менцер додав статутний орган, який дозволяє місту застосовувати правила дорожнього руху та паркування на приватній власності, випливає з різних розділів статуї держави. Персонал вивчає різні варіанти з міським адвокатом, щоб визначити, яка форма буде доцільною представити міській раді для затвердження, стандартизувати зазначений процес.
Ком. Косгров припустив, що пішохідні переходи повинні мати варіацію тротуару, наприклад, пофарбованого штампованого бетону, щоб попередити водіїв для цілей безпеки. Прямий. Менцер не впевнений, що варіація тротуару буде прийнятною з точки зору технічного обслуговування громадських робіт. Однак, кольоровий штампований асфальт буде реалізований у майбутньому проекті Warrenville Road.
Ком. Косгров запитав, чи всі сервітути перехресного доступу відображаються на остаточній платформі; Прямий. Менцер відповів ствердно- хоча деякі потребують коригування і включаються як чисті предмети в ENG. Пам'ятка Хокінг.
Ком. Косгров запитав, що рівень освітлення на стоянці більший, ніж решта сайту, і чи будуть встановлені таймери. Консультування ENG. Шенберг відповів, що така парковка відповідала вимогам до більш високого рівня діяльності. Англ. Хокінг підтвердив, що таймери були затверджені для проекту "Евертон". Прямий. Менцер заявив, що персонал вивчить вимогу таймерів; Однак він залишить інтерпретацію рівня діяльності та відповідного рівня освітлення до планної комісії.
На ч. Запит Девіса, консалтинг Eng. Шенберг підтвердив свою впевненість у огляді дорожнього руху проекту. Щодо освітлення, він попросив роз'яснити, чи буде комерційне освітлення приводу, буде включено до I фази розвитку. Пан Шис перевірив, що таке освітлення буде включено до I фази розвитку.
Консультування ENG. Кролл підтвердив свою впевненість, що дизайн зливових вод проекту відповідає вимогам постанови. Завершення остаточного звіту про зливові води все ще є видатним.
Ч. Девіс запитав про комерційний інтерес. Пан Шисс відповів, що розробник звернувся до потенційних клієнтів на останній конвенції ICSC, і містер Блумен поділився відгуками про те, що через відмінні результати розробника є зовсім небагато зацікавлених сторін, але вони здійснюють обережність до того, як не буде проведено фазу I.
Ч. Девіс переїхав, відряджений ком. Cosgrove, що Планова комісія рекомендує затвердити міську раду Cantera Subarea C, LOT C-2, остаточну платівку підрозділу, підготовленого Об'єднаною службою опитування, ТОВ, від 14 квітня 2019 року, за умовами, викладеними у розділі III компонента аналізу 3 травня 2019 року.
Ч. Девіс переїхав, відряджений ком. COSGROOVE, що Планова комісія рекомендує дозвіл на дозвіл на спеціальне використання міської ради остаточних планів PUD на I етапі I проекту Riverview West за умовами, що містяться у розділі III компонента аналізу 3 травня 2019 року, звіту про персонал.
Ком. Косгров перемістився, відряджений ком. Пепл, щоб відкладати зустріч о 15:34, прийнятий за допомогою голосового голосування.
Дякуємо, що зареєструвались на сповіщення про журнал Dupage Policy! Будь ласка, виберіть організацію, на яку ви хочете підписатися.
Ми надішлемо вам електронною поштою, коли публікуємо статтю про цю організацію. Ви можете оновити або скасувати підписку в будь -який час.
Час посади: липень-08-2019