Cronyizm, yolsuzluk ve hükümet borçlanma ve harcamalarla mücadelemize devam etmemize yardımcı olun.
PC Mevcut: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC Mazeran/Yok: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Ayrıca: Belediye Başkanı David Brummel, Topluluk ve Ekonomik Kalkınma Direktörü Ronald Mentzer, Sr. Planlayıcı Natalia Domovessova, Sr. İnşaat Mühendisi Kristine Hocking, Kayıt Sekreteri Marie Lupo, Danışmanlık Mühendisi Dan Schoenberg, Danışmanlık Mühendisi Lynn Kroll
Ferry Road'un kuzey tarafında, Winfield Road'un batısında, DuPage Nehri Projesi'nin Batı Şubesinin doğusunda yer almaktadır. 2017-0502
(a) Yaklaşık 32.48 dönümlük boş bir mülk (Cantera Lot C-2 ve Outlot A) altbölümünü (Cantera Lot C-2 ve Outlot A) nihai plat plati;
(b) Kütle derecelendirmesine, yeraltı/kamu hizmetinin kurulumuna ve kamu ve özel yolların, kaldırımların, bisiklet yolu, sokak aydınlatması, sokak ağaçları ve yağmur suyu yönetimi iyileştirmelerinin inşasına izin verecek genel site için son PUD özel kullanım izni; Ve
(c) Faz I için son PUD özel kullanım izni, bu da tek bir 364 birim, dahili otopark bileşenine sahip dört katlı apartmanın ve yüzey otoparkının inşasına izin verecek.
Geliştirici adına, mimar John Schiess komisyona hitap etti ve süreç sırasında revizyonlara yanıt verme ve bu akşamki özel toplantıyı planlamada personele hızlı dönüş süresi için teşekkür etti. Saha planını sergileyen bir PowerPoint sunumuna, yükseklikleri, malzemeleri ve peyzaj planını gösteren üç boyutlu bir render-Bay Schiess'in ön PUD onaylarıyla tutarlı olduğunu ve ek rahatlama gerektirmediğini gösterdi. Personel raporunun alındığını kabul etti ve koşullarının her birine uyma kabul ve taahhüdünü dile getirdi.
Com. Cosgrove, Okul Bölgesi sınır haritası revizyonu hakkında bir güncelleme istedi. Bay Schiess, geliştiricinin sınır yeniden düzenleme sürecine başlamak için her iki okul bölgesiyle birlikte çalışacak bir avukat yaptığını söyledi. Her iki okul kurulunun da teklifle sözlü anlaşmasını dile getirdi; Ancak, süreç her okul yönetim kurulunun resmen yeniden düzenleme lehine oy kullanmasına yol açacaktır. Dir. Mentzer, her iki kurulun yeniden düzenlemeyi onayladıktan sonra, devlet kurulunun daha sonra incelemesi ve onaylaması gerektiğini de sözlerine ekledi. Geliştirici ilgili okul bölgelerine resmi bir talep sunana kadar son plat kaydedilemez.
Ch. Davis, balkon tasarımının önceki projelerde kullanılıp kullanılmadığını ve balkonların yetersiz kullanılma eğiliminde olduğu için destek çubuklarının bütünlüğünü sağlamak için bir bakım programının dahil olup olmadığını sordu. Bay Schiess, bu inşaat yöntemini geçmişte kullandığını ve balkonun bir dükkan çizimi olarak kayıt mimarına sunulacak prefabrik bir bölüm olduğunu ve bu mimarın şehrin bina kodu tarafından gereken canlı yükü taşıyıp taşımadığını doğrulayacağını söyledi. Balkon tasarımını, tipik olarak canlı yük gereksinimlerini aşan bir kayış yöntemi kullandığı için tercih eder. Bakım için, geliştirme, balkonlar gibi yapısal bileşenler üzerinde periyodik kontroller yapacak olan aynı varlık tarafından sahip olacak ve yönetilecektir. Anormal paslanma gibi kusurlar tespit edilirse, bir bakım ekibi bunu ele alır.
Com. Cosgrove, Cantera DCR'lerin sulama sisteminin gözaltı havuzundan alınmasını gerektirip gerektirmediğini sordu. Dir. Mentzer, bunun sadece gözaltı havuzlarına erişilebilir olduğunda böyle olduğunu söyledi. Bay Schiess, böyle bir duruma uygun olacağını söyledi. Sitenin Feribot Yolu boyunca bir kısmı mevcut sulama sistemi ile bağlanabilir.
Com. Cosgrove, Ferry Road boyunca ağaçların kurtarılıp kurtarılmadığını sordu. Dir. Mentzer cevapladı çünkü onlar kül ağaçları oldukları için başka bir türle değiştirileceklerdi.
Com. Cosgrove, şehrin standart bir trafik uygulama anlaşması kullanıp kullanmadığını sordu. Pl. Domovessova, şehir bu durumda kullanılacak ticari gelişim için standart bir anlaşma kullansa da, bu formun genellikle apartman alanlarından gerekli olmadığını söyledi. Dir. Mentzer, şehrin özel mülkiyet üzerindeki trafik ve park düzenlemelerini uygulamasına izin veren yasal otoriteyi ekledi. Personel, söz konusu süreci standartlaştırmak için Belediye Meclisi'ne hangi formun onaylanması için uygun olacağını belirlemek için şehir avukatıyla çeşitli seçenekleri araştırıyor.
Com. Cosgrove, yaya geçitlerinin, sürücüleri güvenlik amacıyla uyarmak için boyalı damgalı beton gibi kaldırımda bir varyasyona sahip olması gerektiğini öne sürdü. Dir. Mentzer, kaldırım varyasyonunun bir kamu işlerinin bakım açısından kabul edilebilir olacağından emin değildi. Bununla birlikte, yaklaşan Warrenville Road projesinde renkli damgalı asfalt uygulanacak.
Com. Cosgrove, tüm çapraz erişimli irtifakların son plakaya yansıtılmadığını sordu; Dir. Mentzer olumlu cevap verdi- bazıları ayarlamaya ihtiyaç duysa da, Eng. Hocking'in notu.
Com. Cosgrove, bir otoparktaki aydınlatma seviyesinin sitenin geri kalanından daha büyük olduğunu ve zamanlayıcıların kurulup kurulmayacağı soruşturuldu. Danışmanlık Eng. Schoenberg, böyle bir otoparkın daha yüksek bir faaliyet seviyesinin gereksinimlerini karşıladığını söyledi. Eng. Hocking, Everton projesi için zamanlayıcıların onaylandığını doğruladı. Dir. Mentzer, personelin zamanlayıcılar için gereksinimi araştıracağını belirtti; Ancak, etkinlik seviyesinin yorumlanmasını ve karşılık gelen aydınlatma seviyesinin Plan Komisyonu'na bırakılacaktı.
Üzerine ch. Davis'in soruşturması, danışmanlık Eng. Schoenberg, projenin trafik incelemesine olan güvenini doğruladı. Aydınlatmaya gelince, ticari tahrik aydınlatmasının gelişimin I. aşamasına dahil edilip edilmeyeceği konusunda açıklama talep etti. Bay Schiess, bu aydınlatmanın gelişme aşamasına dahil edileceğini doğruladı.
Danışmanlık Eng. Kroll, projenin yağmur suyu tasarımının yönetmeliğin gereksinimlerini karşıladığına dair güvenini doğruladı. Son yağmur suyu raporunun tamamlanması hala olağanüstü.
Ch. Davis ticari ilgiyi sordu. Bay Schiess, geliştiricinin son ICSC sözleşmesinde potansiyel müşterilere ulaştığını söyledi ve Bay Blumen, geliştiricinin mükemmel sicili nedeniyle biraz ilgili taraflar olduğunu, ancak aşama I devam edene kadar dikkatli olduklarını bildirdi.
Ch. Davis taşındı, Com tarafından ikinci oldu. Plan Komisyonu, Cantera Subarea C, Lot C-2'nin Belediye Meclisi onayını önermektedir, LOT C-2, 14 Nisan 2019 tarihli United Survey Service, LLC tarafından hazırlanan alt bölümün son plati, 3 Mayıs 2019 tarihli Personel Raporu'nun analiz bileşeninin III. Bölümünde belirtilen koşullara tabidir.
Ch. Davis taşındı, Com tarafından ikinci oldu. Plan Komisyonu, Belediye Meclisi'ne özel kullanım, 3 Mayıs 2019 Personel Raporu'nun analiz bileşeninin III. Bölümünde yer alan koşullara tabi olarak, Riverview West Projesi'nin I. aşaması için son PUD planlarının onaylanmasını önermektedir.
Com. Cosgrove taşındı, Com tarafından ikinci oldu. Pepple, toplantı saat 15: 34'te sesli oyla kabul edildi.
DuPage Politika Dergisi Uyarılarına kaydolduğunuz için teşekkür ederiz! Lütfen abone olmak istediğiniz kuruluşu seçin.
Bu kuruluş hakkında bir makale yayınladığımızda size e -posta göndereceğiz. Aboneliğinizi istediğiniz zaman güncelleyebilir veya iptal edebilirsiniz.
Gönderme Zamanı: Tem-08-2019