Tulungan kaming ipagpatuloy ang aming paglaban sa cronyism, katiwalian at propligate na paghiram at paggastos ng gobyerno.
PC Present: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC Excused/Absent: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Kasalukuyan din: Mayor David Brummel, Direktor ng Pag -unlad ng Komunidad at Pang -ekonomiya na si Ronald Mentzer, Sr. Planner Natalia Domovessova, Sr. Civil Engineer Kristine Hocking, Recording Secretary Marie Lupo, Consulting Engineer Dan Schoenberg, Consulting Engineer na si Lynn Kroll
Matatagpuan sa kahabaan ng hilagang bahagi ng Ferry Road, kanluran ng Winfield Road, silangan ng West Branch ng DuPage River Project No. 2017-0502
.
. at
.
Sa ngalan ng nag-develop, tinalakay ng arkitekto na si John Schiess ang komisyon at nagpasalamat sa mga kawani sa mabilis na pag-ikot ng oras sa pagtugon sa mga pagbabago sa panahon ng proseso, at sa pag-iskedyul ng espesyal na pagpupulong ngayong gabi. Inatasan niya ang pansin sa isang pagtatanghal ng PowerPoint na nagpakita ng plano sa site, isang three-dimensional na pag-render na nagpapakita ng mga pagtaas, materyales, at plano sa landscape-na ang lahat ng sinabi ni G. Schiess ay naaayon sa paunang pag-apruba ng PUD at hindi nangangailangan ng karagdagang kaluwagan. Kinilala niya ang pagtanggap ng ulat ng kawani at nagpahayag ng pagtanggap at pangako na sumunod sa bawat isa sa mga kondisyon nito.
Com. Humiling si Cosgrove ng isang pag -update sa rebisyon sa hangganan ng Distrito ng Distrito ng Paaralan. Tumugon si G. Schiess na ang developer ay nakipagtulungan sa isang abogado na makikipagtulungan sa parehong mga distrito ng paaralan upang simulan ang proseso ng hangganan ng hangganan. Ang parehong mga board ng paaralan ay nagpahayag ng pandiwang kasunduan sa panukala; Gayunpaman, ang proseso ay hahantong sa bawat board ng paaralan na pormal na bumoto sa pabor sa realignment. Dir. Idinagdag ni Mentzer na pagkatapos ng parehong mga board na inendorso ang realignment, dapat suriin at aprubahan ito ng Lupon ng Estado. Ang pangwakas na plat ay hindi maaaring maitala hanggang sa ang developer ay nagsumite ng pormal na kahilingan sa kani -kanilang mga distrito ng paaralan.
Ch. Nagtanong si Davis kung ang disenyo ng balkonahe ay ginamit sa mga naunang proyekto at kung ang isang programa ng pagpapanatili ay kasangkot upang matiyak ang integridad ng mga sumusuporta sa mga rod, dahil ang mga balkonahe ay may posibilidad na ma -underused, sa kanyang opinyon. Sumagot si G. Schiess na ginamit niya ang pamamaraang ito sa konstruksyon at sinabi na ang balkonahe ay isang prefabricated na seksyon na isusumite sa arkitekto ng talaan bilang isang pagguhit ng shop, at ang nasabing arkitekto ay magpapatunay kung maaari itong magdala ng live na pag -load na hinihiling ng code ng gusali ng lungsod. Mas pinipili niya ang disenyo ng balkonahe dahil gumagamit ito ng isang paraan ng strap-through na karaniwang lumampas sa mga kinakailangan sa live na pag-load. Kung tungkol sa pagpapanatili, ang pag -unlad ay pag -aari at pamamahala ng parehong nilalang, na magsasagawa ng pana -panahong mga tseke sa mga sangkap na istruktura, tulad ng mga balkonahe. Kung ang mga depekto, tulad ng hindi normal na rusting, ay napansin, tutugunan ito ng isang crew ng pagpapanatili.
Com. Nagtanong ang Cosgrove kung hinihiling ng Cantera DCR na ang sistema ng patubig ay nagmula sa detensyon. Dir. Tumugon si Mentzer na ito ang kaso lamang kapag ang mga detensyon ng detensyon ay maa -access. Sumagot si G. Schiess na siya ay magiging matapat sa naturang kondisyon. Ang isang bahagi ng site sa kahabaan ng Ferry Road ay maaaring konektado sa umiiral na sistema ng patubig.
Com. Nagtanong si Cosgrove kung ang mga puno sa kahabaan ng Ferry Road ay nai -save. Dir. Sagot ni Mentzer dahil sila ay mga puno ng abo ay papalitan sila ng isa pang species.
Com. Nagtanong si Cosgrove kung gumagamit ang lungsod ng isang karaniwang kasunduan sa pagpapatupad ng trapiko. Pl. Tumugon si Domovessova na kahit na ang Lungsod ay gumagamit ng isang pamantayang kasunduan para sa komersyal na pag -unlad, na gagamitin sa kasong ito, ang naturang form ay hindi karaniwang kinakailangan ng mga site ng apartment. Dir. Idinagdag ni Mentzer ang awtoridad ng batas na nagpapahintulot sa lungsod na ipatupad ang mga regulasyon sa trapiko at paradahan sa mga pribadong pag -aari na nagmula sa iba't ibang mga seksyon ng mga estatwa ng estado. Ang mga kawani ay naggalugad ng iba't ibang mga pagpipilian sa abugado ng lungsod upang matukoy kung aling form ang magiging angkop upang ipakita sa Konseho ng Lunsod para sa pag -apruba, upang mai -standardize ang nasabing proseso.
Com. Iminungkahi ni Cosgrove na ang mga crosswalks ay dapat magkaroon ng pagkakaiba -iba sa simento, tulad ng ipininta na naselyohang kongkreto, upang alerto ang mga driver para sa mga layunin ng kaligtasan. Dir. Hindi sigurado si Mentzer na ang pagkakaiba -iba ng simento ay katanggap -tanggap mula sa paninindigan ng pagpapanatili ng pampublikong gawa. Iyon ay sinabi, ang kulay na naselyohang aspalto ay ipatutupad sa darating na proyekto ng Warrenville Road.
Com. Nagtanong ang Cosgrove kung ang lahat ng mga pag-access sa cross-access ay makikita sa panghuling plat; Dir. Tumugon si Mentzer sa pagpapatunay- kahit na ang ilan ay nangangailangan ng pagsasaayos at kasama bilang mga malinis na item sa ENG. Memo ni Hocking.
Com. Nagtanong si Cosgrove tungkol sa kadahilanan na ang antas ng pag -iilaw sa isang paradahan ay mas malaki kaysa sa nalalabi ng site, at kung mai -install ang mga timer. Pagkonsulta sa Eng. Tumugon si Schoenberg sa gayong paradahan ay natutugunan ang mga kinakailangan para sa isang mas mataas na antas ng aktibidad. Eng. Kinumpirma ni Hocking na ang mga timer ay naaprubahan para sa proyekto ng Everton. Dir. Inilahad ni Mentzer ang mga kawani na galugarin ang kinakailangan para sa mga timer; Gayunpaman, iiwan niya ang interpretasyon ng antas ng aktibidad at kaukulang antas ng pag -iilaw sa komisyon ng plano.
Sa ch. Pagtatanong ni Davis, pagkonsulta sa Eng. Kinumpirma ni Schoenberg ang kanyang tiwala sa pagsusuri ng trapiko ng proyekto. Kung tungkol sa pag -iilaw, hiniling niya ang paglilinaw kung ang komersyal na pag -iilaw ng drive ay isasama sa Phase I ng pag -unlad. Pinatunayan ni G. Schiess na ang naturang pag -iilaw ay isasama sa phase I ng pag -unlad.
Pagkonsulta sa Eng. Kinumpirma ni Kroll ang kanyang tiwala na ang disenyo ng bagyo ng proyekto ay nakamit ang mga kinakailangan ng ordinansa. Ang pagkumpleto ng panghuling ulat ng bagyo ay natatangi pa rin.
Ch. Nagtanong si Davis tungkol sa interes sa komersyal. Tumugon si G. Schiess na naabot ng nag -develop ang mga potensyal na kliyente sa huling kombensiyon ng ICSC, at ibinahagi ni G. Blumen ang puna na dahil sa mahusay na track record ng developer, medyo may mga interesadong partido, ngunit nag -iingat sila hanggang sa Phase I ay isinasagawa.
Ch. Lumipat si Davis, na pangalawa ng com. Cosgrove, na inirerekomenda ng Plan Commission ang pag-apruba ng Konseho ng Lungsod ng Cantera Subarea C, Lot C-2, Pangwakas na Plat ng Subdivision na inihanda ng United Survey Service, LLC, na may petsang Abril 14, 2019, napapailalim sa mga kundisyon na nakabalangkas sa Seksyon III ng sangkap na pagsusuri ng Mayo 3, 2019, ulat ng kawani.
Ch. Lumipat si Davis, na pangalawa ng com. Cosgrove, na inirerekomenda ng Plan Commission ang City Council Special Use Permit Pag -apruba ng panghuling PUD Plans para sa Phase I ng Riverview West Project, napapailalim sa mga kundisyon na nilalaman sa Seksyon III ng sangkap na pagsusuri ng Mayo 3, 2019, ulat ng kawani.
Com. Inilipat ni Cosgrove, na pangalawa ng com. Pepple, upang maantala ang pulong sa 3:34 PM Motion na pinagtibay sa pamamagitan ng boto ng boses.
Salamat sa pag -sign up para sa DuPage Policy Journal Alerto! Mangyaring piliin ang samahan na nais mong mag -subscribe sa.
Mag -email kami sa iyo tuwing naglalathala kami ng isang artikulo tungkol sa samahang ito. Maaari mong i -update o kanselahin ang iyong subscription anumang oras.
Oras ng Mag-post: Jul-08-2019