Na ndihmoni të vazhdojmë luftën tonë kundër kronizmit, korrupsionit dhe huazimit të qeverisë dhe shpenzimeve të qeverisë.
PC Present: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC i shfajësuar/Mungon: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Gjithashtu e pranishme: Kryetari David Brummel, Drejtori i Komunitetit dhe Zhvillimit Ekonomik Ronald Mentzer, Sr. Planifikuesi Natalia Domovessova, Sr. Inxhinier Civil Kristine Hocking, Sekretari i Regjistrimit Marie Lupo, Inxhinieri i Këshillimit Dan Schoenberg, Inxhinieri i Këshillimit Lynn Kroll
E vendosur përgjatë anës veriore të Ferry Road, në perëndim të Winfield Road, në lindje të degës perëndimore të projektit të lumit DuPage No. 2017-0502
(a) Pllaka përfundimtare e nënndarjes, e cila do të ndajë një pronë të zbrazët afërsisht 32.48 hektarë (Cantera Lot C-2 dhe Outot A) dhe do t'i kushtonte të drejtën e duhur publike për Parkway të Propozuar të Ri Torch dhe të jepte lehtësime të ndryshme;
(b) Leja përfundimtare e përdorimit të veçantë PUD për sitin e përgjithshëm, i cili do të lejonte gradimin në masë, instalimin nëntokësor/shërbimesh dhe ndërtimin e rrugëve publike dhe private, trotuare, shteg biçikletë, ndriçim në rrugë, pemë rruge dhe përmirësime të menaxhimit të ujërave të stuhisë; dhe
(c) Leja përfundimtare e përdorimit të veçantë PUD për fazën I, e cila do të lejonte ndërtimin e një ndërtese të vetme të njësisë 364-njësi, me katër kate, me një përbërës të brendshëm të garazhit të parkimit, dhe parking sipërfaqësor.
Në emër të zhvilluesit, arkitekti John Schiess iu drejtua komisionit dhe falënderoi stafin për kohën e tij të shpejtë për kthimin e tij për t'iu përgjigjur revizioneve gjatë procesit, dhe në caktimin e takimit special të sonte. Ai i drejtoi vëmendjen një prezantimi të PowerPoint që shfaqi planin e sitit, një renditje tre-dimensionale që tregon lartësitë, materialet dhe planin e peizazhit-të gjitha këto deklaruan z. Schiess janë në përputhje me miratimet paraprake të PUD dhe nuk kërkojnë lehtësim shtesë. Ai pranoi marrjen e raportit të stafit dhe shprehu pranimin dhe angazhimin për t'iu përmbajtur secilës prej kushteve të tij.
Com Cosgrove kërkoi një azhurnim në rishikimin e hartës së kufirit të rrethit shkollor. Z. Schiess u përgjigj se zhvilluesi ka angazhuar një avokat që do të punojë me të dy rrethet shkollore për të filluar procesin e riorganizimit të kufirit. Të dy bordet shkollore kanë shprehur marrëveshje gojore me propozimin; Sidoqoftë, procesi do të çojë që secili bord shkollor të votojë zyrtarisht në favor të riorganizimit. Drejt. Mentzer shtoi se pasi të dy bordet të miratojnë riorganizimin, bordi i shtetit duhet ta rishikojë dhe aprovojë atë. Pllaka përfundimtare nuk mund të regjistrohet derisa zhvilluesi të paraqesë një kërkesë zyrtare në rrethet e shkollës përkatëse.
Ch. Davis pyeti nëse modeli i ballkonit është përdorur në projektet e mëparshme dhe nëse një program mirëmbajtjeje është i përfshirë për të siguruar integritetin e shufrave të tij mbështetës, pasi ballkonet kanë tendencë të përdoren, sipas mendimit të tij. Z. Schiess u përgjigj se ai ka përdorur këtë metodë ndërtimi në të kaluarën dhe deklaroi se ballkoni është një seksion i parafabrikuar që do t'i paraqitet arkitektit të regjistrimit si një vizatim dyqan, dhe një arkitekt i tillë do të verifikojë nëse mund të mbajë ngarkesën e drejtpërdrejtë të kërkuar nga kodi i ndërtimit të qytetit. Ai preferon modelin e ballkonit pasi përdor një metodë të rripit që tejkalon zakonisht kërkesat e ngarkesës së drejtpërdrejtë. Sa i përket mirëmbajtjes, zhvillimi do të jetë në pronësi dhe menaxhohet nga i njëjti entitet, i cili do të kryejë kontrolle periodike mbi përbërësit strukturorë, siç janë ballkonet. Nëse defektet, siç është ndryshkja jonormale, zbulohen, një ekuipazh mirëmbajtjeje do ta adresonte atë.
Com Cosgrove pyeti nëse DCR -të e Cantera kërkojnë që sistemi i ujitjes të burohet nga pellgu i ndalimit. Drejt. Mentzer u përgjigj se ky është rasti vetëm kur pellgje paraburgimi janë të arritshme. Z. Schiess u përgjigj se ai do të ishte i pranueshëm për një gjendje të tillë. Një pjesë e sitit përgjatë rrugës së trageteve mund të lidhet me sistemin ekzistues të ujitjes.
Com Cosgrove pyeti nëse pemët përgjatë Rrugës së Ferrit ishin shpëtuar. Drejt. Mentzer u përgjigj sepse ishin pemë hiri, ato do të zëvendësoheshin me një specie tjetër.
Com Cosgrove pyeti nëse qyteti përdor një marrëveshje standarde të zbatimit të trafikut. Pl. Domovessova u përgjigj se megjithëse qyteti përdor një marrëveshje standarde për zhvillimin tregtar, i cili do të përdoret në këtë rast, një formë e tillë nuk kërkohet zakonisht nga vendet e apartamenteve. Drejt. Mentzer shtoi autoritetin ligjor që lejon qytetin të zbatojë rregullat e trafikut dhe parkimit në burimet e pronave private nga seksione të ndryshme të statujave të shtetit. Stafi po eksploron opsione të ndryshme me avokatin e qytetit për të përcaktuar se cila formë do të ishte e përshtatshme për t'i paraqitur Këshillit Bashkiak për miratim, për të standardizuar procesin e përmendur.
Com Cosgrove sugjeroi që kryqëzimet duhet të kenë një ndryshim në trotuar, siç është betoni i stampuar i pikturuar, për të paralajmëruar drejtuesit për qëllime sigurie. Drejt. Mentzer ishte i pasigurt se variacioni i trotuarit do të ishte i pranueshëm nga pikëpamja e mirëmbajtjes së punëve publike. Thënë kjo, asfalti i stampuar me ngjyra do të zbatohet në projektin e ardhshëm Warrenville Road.
Com Cosgrove pyeti nëse të gjitha lehtësirat e hyrjes ndër-pasqyrë reflektohen në pllakën përfundimtare; Drejt. Mentzer u përgjigj në pohim- megjithëse disa kërkojnë rregullim dhe përfshihen si artikuj të pastër në Eng. Memo e Hocking.
Com Cosgrove pyeti për arsyen se niveli i ndriçimit në një parking është më i madh se pjesa tjetër e sitit, dhe nëse do të instaloheshin kohëmatësitë. Këshillimi Eng. Schoenberg u përgjigj një parking i tillë i plotësoi kërkesat për një nivel më të lartë të aktivitetit. Eng. Hocking konfirmoi që kohëmatësit u miratuan për projektin Everton. Drejt. Stafi i deklaruar Mentzer do të eksploronte kërkesën për timerët; Sidoqoftë, ai do të linte interpretimin e nivelit të aktivitetit dhe nivelin përkatës të ndriçimit në Komisionin e Planit.
Mbi ch. Hetimi i Davis, Këshillimi Eng. Schoenberg konfirmoi besimin e tij në rishikimin e trafikut të projektit. Sa i përket ndriçimit, ai kërkoi sqarim nëse ndriçimi komercial i makinës do të përfshihej në fazën I të zhvillimit. Z. Schiess verifikoi se ndriçimi i tillë do të përfshihej me fazën I të zhvillimit.
Këshillimi Eng. Kroll konfirmoi besimin e saj se modeli i ujërave të stuhisë së projektit plotësonte kërkesat e ordinancës. Përfundimi i Raportit Final Stormwater është ende i jashtëzakonshëm.
Ch. Davis pyeti për interesin tregtar. Z. Schiess u përgjigj se zhvilluesi u afrua klientëve të mundshëm në konventën e fundit të ICSC, dhe Z. Blumen ndau reagime se për shkak të rekordit të shkëlqyeshëm të zhvilluesit, ka mjaft palë të interesuara, por ata po ushtrojnë kujdes derisa faza I është duke u zhvilluar.
Ch. Davis u zhvendos, i sekonduar nga com. Cosgrove, që Komisioni i Planit rekomandon miratimin e Këshillit Bashkiak të Cantera Subarea C, Lot C-2, Pllaka përfundimtare e nënndarjes e përgatitur nga Shërbimi i Bashkuar i Sondazhit, LLC, datë 14 Prill 2019, duke iu nënshtruar kushteve të përshkruara në Seksionin III të komponentit të analizës së 3 majit 2019, Raporti i Stafit.
Ch. Davis u zhvendos, i sekonduar nga com. Cosgrove, që Komisioni i Planit rekomandon miratimin e lejes së përdorimit të veçantë të Këshillit Bashkiak të PUD -ve përfundimtare PUD për fazën I të Projektit Riverview West, duke iu nënshtruar kushteve të përfshira në Seksionin III të përbërësit të analizës së raportit të stafit të 3 majit 2019.
Com Cosgrove u zhvendos, i sekonduar nga com. Pepple, për të shtyrë mbledhjen në 3:34 pasdite Mocioni i miratuar përmes votës së zërit.
Faleminderit që u regjistruat për alarmet e revistës së politikave të DuPage! Ju lutemi zgjidhni organizatën në të cilën dëshironi të regjistroheni.
Ne do t'ju dërgojmë me email sa herë që publikojmë një artikull në lidhje me këtë organizatë. Ju mund të azhurnoni ose anuloni pajtimin tuaj në çdo kohë.
Koha e postimit: Korrik-08-2019