Pomagajte nam nadaljevati naš boj proti kronizmu, korupciji in razsipnemu zadolževanju in porabi vlade.
PC prisoten: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC Opravičeno/odsoten: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Prisotni tudi: župan David Brummel, direktor skupnosti in gospodarskega razvoja Ronald Mentzer, višja načrtovalka Natalia Domovessova, višja gradbena inženirka Kristine Hocking, sekretarka za snemanje Marie Lupo, svetovalni inženir Dan Schoenberg, svetovalna inženirka Lynn Kroll
Nahaja se ob severni strani Ferry Road, zahodno od Winfield Road, vzhodno od West Branch of the DuPage River Project No. 2017-0502
(a) Končni načrt razdelitve, ki bi razdelil približno 32,48 arov veliko prazno posest (Cantera Lot C-2 in Outlot A) in namenil javno prednostno pot za predlagano novo Torch Parkway ter podelil različne služnosti;
(b) Končno dovoljenje za posebno uporabo PUD za celotno lokacijo, ki bi omogočilo množično gradnjo, podzemne/komunalne instalacije in gradnjo javnih in zasebnih cest, pločnikov, kolesarskih stez, ulične razsvetljave, uličnega drevja in izboljšave upravljanja meteorne vode;in
(c) Dokončno uporabno dovoljenje PUD za I. fazo, ki bi omogočilo gradnjo ene 364-stanovanjske štirinadstropne stavbe z notranjim delom garaže in površinskim parkiriščem.
V imenu razvijalca je Komisijo nagovoril arhitekt John Schiess in se osebju zahvalil za hiter odziv na popravke med postopkom in za načrtovanje nocojšnjega posebnega sestanka.Pozornost je usmeril na PowerPoint predstavitev, ki je prikazala načrt lokacije, tridimenzionalni prikaz, ki prikazuje nadmorske višine, materiale in krajinski načrt – vse, kar je g. Schiess izjavil, je skladno s predhodnimi odobritvami PUD in ne zahteva dodatne olajšave.Potrdil je prejem poročila osebja ter izrazil sprejem in zavezo, da bo spoštoval vse njegove pogoje.
Kom.Cosgrove je zahteval posodobitev revizije mejnega zemljevida šolskega okrožja.G. Schiess je odgovoril, da je razvijalec najel odvetnika, ki bo sodeloval z obema šolskima okrožjema, da bi začeli postopek prerazporeditve meja.Oba šolska odbora sta izrazila ustno soglasje s predlogom;vendar pa bo postopek vodil do tega, da bodo vsi šolski odbori uradno glasovali za prerazporeditev.Dir.Mentzer je dodal, da mora potem, ko oba odbora potrdita prerazporeditev, državni odbor to pregledati in odobriti.Končne plošče ni mogoče zabeležiti, dokler razvijalec ne predloži uradne zahteve ustreznim šolskim okrožjem.
Pogl.Davis je vprašal, ali je bila zasnova balkona uporabljena v prejšnjih projektih in ali je vključen program vzdrževanja, da se zagotovi celovitost njegovih podpornih palic, saj se po njegovem mnenju balkoni ponavadi premalo uporabljajo.G. Schiess je odgovoril, da je to metodo gradnje uporabljal v preteklosti, in izjavil, da je balkon montažni del, ki bo predložen arhitektu kot delovni načrt, ta arhitekt pa bo preveril, ali lahko prenese živo obremenitev, ki jo zahteva Gradbeni zakonik mesta.Raje ima balkonsko zasnovo, saj uporablja metodo trakov, ki običajno presega zahteve glede obremenitve.Kar zadeva vzdrževanje, bo objekt v lasti in upravljanju istega subjekta, ki bo izvajal redne preglede strukturnih komponent, kot so balkoni.Če se odkrijejo okvare, kot je nenormalno rjavenje, jih odpravi vzdrževalna ekipa.
Kom.Cosgrove je vprašal, ali Cantera DCR zahtevajo, da namakalni sistem izvira iz ribnika za pridržanje.Dir.Mentzer je odgovoril, da je to tako le, če so ribniki za zadrževanje dostopni.G. Schiess je odgovoril, da bi bil pripravljen na takšen pogoj.Del lokacije ob trajektni cesti bi lahko povezali z obstoječim namakalnim sistemom.
Kom.Cosgrove je vprašal, ali so drevesa ob Ferry Road rešena.Dir.Mentzer je odgovoril, da bi jih zamenjali z drugo vrsto, ker so jeseni.
Kom.Cosgrove je vprašal, ali mesto uporablja standardni sporazum o izvrševanju prometa.pl.Domovessova je odgovorila, da čeprav mesto uporablja standardno pogodbo za komercialni razvoj, ki bo uporabljena v tem primeru, se takšna oblika običajno ne zahteva za stanovanjska mesta.Dir.Mentzer je dodal, da zakonsko pooblastilo, ki mestu omogoča uveljavljanje prometnih in parkirnih predpisov na zasebni lastnini, izhaja iz različnih delov državnega statuta.Osebje preučuje različne možnosti z mestnim državnim tožilcem, da bi ugotovili, kateri obrazec bi bilo primerno predložiti mestnemu svetu v odobritev, da bi standardizirali omenjeni postopek.
Kom.Cosgrove je predlagal, da bi prehodi za pešce morali imeti različne pločnike, kot je pobarvan žigosani beton, da bi opozorili voznike zaradi varnosti.Dir.Mentzer ni bil prepričan, da bi bila sprememba pločnika sprejemljiva s stališča vzdrževanja javnih del.Kljub temu bo v prihajajočem projektu Warrenville Road uporabljen barvni žigosani asfalt.
Kom.Cosgrove je vprašal, ali se vse služnosti navzkrižnega dostopa odražajo na končni plošči;Dir.Mentzer je odgovoril pritrdilno - čeprav nekatere zahtevajo prilagoditev in so vključene kot elementi za čiščenje v angl.Hockingov dopis.
Kom.Cosgrove je vprašal, zakaj je raven osvetlitve na parkirišču večja kot na preostalem delu mesta in ali bodo nameščeni časovniki.Svetovanje inž.Schoenberg je odgovoril, da takšno parkirišče izpolnjuje zahteve za višjo stopnjo dejavnosti.inž.Hocking je potrdil, da so bili časovniki odobreni za projekt Everton.Dir.Mentzer je izjavil, da bo osebje raziskalo zahtevo po časovnikih;razlago stopnje dejavnosti in ustrezne stopnje osvetlitve pa bi prepustil načrtovalski komisiji.
Po Ch.Davisova poizvedba, Consulting Eng.Schoenberg je potrdil svoje zaupanje v prometni pregled projekta.Kar zadeva razsvetljavo, je zahteval pojasnilo, ali bo komercialna pogonska razsvetljava vključena v I. fazo razvoja.G. Schiess je potrdil, da bo taka razsvetljava vključena v I. fazo razvoja.
Svetovanje inž.Kroll je potrdila svoje prepričanje, da projekt padavinske vode v projektu izpolnjuje zahteve uredbe.Dokončanje končnega poročila o meteorni vodi še ni dokončano.
Pogl.Davis je spraševal o komercialnem interesu.G. Schiess je odgovoril, da je razvijalec dosegel potencialne stranke na zadnji konvenciji ICSC, g. Blumen pa je delil povratne informacije, da je zaradi razvijalčevih odličnih izkušenj kar nekaj zainteresiranih strani, vendar so previdni, dokler se ne zaključi I. faza v teku.
CH.DAVIS PREMAKNJEN, ZAMENJEN KOM.COSGROVE, DA KOMISIJA ZA NAČRTE PRIPOROČA ODOBRITEV MESTNEGA SVETA PODOBMOČJA CANTERA, SKLOP C-2, KONČNEGA NAČRTA RAZDELITVE, KI GA JE PRIPRAVIL UNITED SURVEY SERVICE, LLC, Z DNE 14. APRILA 2019, V SKLEDU POGOJEV, OPISANIH V ODDELKU III ANALIZE KOMPONENTA 3. MAJ 2019, KADROVSKO POROČILO.
CH.DAVIS PREMAKNJEN, ZAMENJEN KOM.COSGROVE, DA KOMISIJA ZA NAČRTE PRIPOROČA ODOBRITEV DOVOLJENJA ZA POSEBNO UPORABO MESTNEGA SVETA ZA KONČNE NAČRTE PUD ZA I. FAZO PROJEKTA RIVERVIEW WEST, V SKLEDU POGOJEV V ODDELKU III ANALIZNE KOMPONENTE POROČILA OSEBJA Z DNE 3. MAJA 2019.
COM.COSGROVE PREMAKNJEN, NASTAVLJEN OD COM.PEPPLE, ZA PREKINITEV SEJE OB 15:34 PREDLOG, SPREJET Z GLASOVNIM GLASOVANJEM.
Hvala, ker ste se prijavili na opozorila dnevnika Dupage Policy!Izberite organizacijo, na katero se želite naročiti.
Vsakič, ko objavimo članek o tej organizaciji, vam bomo poslali e-pošto.Svojo naročnino lahko kadar koli posodobite ali prekličete.
Čas objave: jul-08-2019