Pomagajte nam nadaljevati boj proti kronizmu, korupciji in zadolževanju vlade za izposojo in porabo.
Prisotni računalnik: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC oproščen/odsoten: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Prisotni tudi: župan David Brummel, direktor skupnosti in gospodarskega razvoja Ronald Mentzer, starejša načrtovalka Natalia Domovessova, starejši gradbeni inženir Kristine Hocking, sekretarka Marie Lupo, svetovalni inženir Dan Schoenberg, svetovalni inženir Lynn Kroll
Nahaja se ob severni strani Ferry Road, zahodno od Winfield Road, vzhodno od zahodne veje projekta Dupage River št. 2017-0502
(a) Končna ploščad pododdelkov, ki bi razdelila približno 32,48 hektarjev proste nepremičnine (Cantera Lot C-2 in Outlot A) in namenila javno pravico za predlagano novo Torch Parkway in podelila različne služnosti;
(b) Končno dovoljenje za posebno uporabo PUD za celotno mesto, ki bi omogočilo množično razvrščanje, podzemno/komunalno namestitev ter gradnjo javnih in zasebnih cest, pločnikov, kolesarske poti, ulične razsvetljave, uličnih dreves in izboljšav za upravljanje nevihtne vode; in
(c) Končno dovoljenje za posebno uporabo PUD za fazo I, ki bi omogočilo gradnjo ene same 364-enotne, štirinadstropne stanovanjske stavbe z notranjo komponento garažnega parkiranja in površinsko parkirišče.
V imenu razvijalca je arhitekt John Schiess nagovoril komisijo in se zahvalil osebju za hiter čas obračanja pri odzivanju na revizije med postopkom in pri načrtovanju nocojšnjega posebnega sestanka. Pozornost je usmeril na predstavitev PowerPoint, ki je prikazala načrt mesta, tridimenzionalno upodabljanje, ki prikazuje višine, materiale in krajinski načrt-vsi, ki jih je gospod Schiess navedel, so skladni s predhodnimi odobritvami PUD in ne potrebujejo dodatne olajšave. Priznal je prejem poročila o osebju in izrazil sprejemanje in zavezanost, da se drži vsakega od njegovih pogojev.
Com. Cosgrove je zahteval posodobitev o reviziji mejnih zemljevidov šolskega okrožja. G. Schiess je odgovoril, da je razvijalec angažiral odvetnika, ki bo sodeloval z obema šolskima okrožjem, da bi začel postopek preusmeritve mej. Obe šolski odbori sta s predlogom izrazili ustni dogovor; Vendar bo postopek privedel do tega, da bo vsak šolski odbor uradno glasoval v prid preusmeritvi. Dir. Mentzer je dodal, da mora državni odbor, potem ko obe odbori potrdita preusmeritev, nato pregledati in odobriti. Končne ploščice ni mogoče zabeležiti, dokler razvijalec ne predloži uradne zahteve zadevnim šolskim okrožjem.
Pogl. Davis je poizvedoval, ali je bil balkonski dizajn uporabljen v predhodnih projektih in ali je vključen program vzdrževanja za zagotovitev celovitosti svojih podpornih palic, saj se po njegovem mnenju ponavadi premalo uporabljajo. G. Schiess je odgovoril, da je v preteklosti uporabil to metodo gradnje, in izjavil, da je balkon montažni odsek, ki bo predložen arhitektu za rekord kot risanje trgovine, in takšen arhitekt bo preveril, ali lahko nosi obremenitev v živo, ki jo zahteva gradbena koda mesta. Raje balkonski dizajn, saj uporablja metodo, ki jo običajno presega potrebe po obremenitvi v živo. Kar zadeva vzdrževanje, bo razvoj v lasti in upravljal z istim subjektom, ki bo izvajal periodične preglede strukturnih komponent, kot so balkoni. Če bi odkrili napake, kot je nenormalno rjavenje, bi jo obravnavala vzdrževalna posadka.
Com. Cosgrove je poizvedoval, ali Cantra DCR zahtevajo, da se namakalni sistem pridobiva iz pridržnega ribnika. Dir. Mentzer je odgovoril, da je tako le, ko so dostopni pridržani ribniki. G. Schiess je odgovoril, da bo primeren za takšno stanje. Del lokacije ob trajektni cesti bi lahko povezali z obstoječim namakalnim sistemom.
Com. Cosgrove je poizvedoval, ali so drevesa ob Ferry Roadu rešena. Dir. Mentzer je odgovoril, ker gre za pepela, ki jih bodo zamenjali z drugo vrsto.
Com. Cosgrove je poizvedoval, ali mesto uporablja standardni sporazum o izvrševanju prometa. Pl. Domovessova je odgovorila, da čeprav mesto uporablja standardni sporazum za komercialni razvoj, ki bo v tem primeru uporabljen, takšna oblika običajno ni potrebna za stanovanjska mesta. Dir. Mentzer je dodal zakonski organ, ki mestu omogoča uveljavljanje prometnih in parkirnih predpisov o zasebni lastnini, ki izhajajo iz različnih odsekov kipov države. Osebje raziskuje različne možnosti z mestnim tožilcem, da bi ugotovil, kateri obrazec bi bil primerno predstaviti mestnemu svetu v odobritev, da bi standardizirali omenjeni postopek.
Com. Cosgrove je predlagal, da bi morali imeti križišča različico pločnika, kot je pobarvani žigosani beton, da bi opozorili gonilnike za varnostne namene. Dir. Mentzer ni bil prepričan, da bi bila sprememba pločnikov sprejemljiva s stališča vzdrževanja javnih del. Kljub temu bo v prihajajočem projektu Warrenville Road uveden barvni žigosani asfalt.
Com. Cosgrove je poizvedoval, ali so vse pomoči navzkrižnega dostopa odražajo na končni plošči; Dir. Mentzer je odgovoril pritrdilno- čeprav nekateri zahtevajo prilagoditev in so vključeni kot čistilni predmeti v Eng. Hockingov zapis.
Com. Cosgrove je poizvedoval o tem, ali je raven osvetlitve na parkirišču večja od preostalega mesta in ali bodo nameščeni časovniki. Svetovanje Eng. Schoenberg je odgovoril, da je tako parkirišče izpolnjevalo zahteve za višjo raven aktivnosti. Eng. Hocking je potrdil, da so za projekt Everton odobreni časovniki. Dir. Mentzer je izjavil, da bo osebje raziskalo zahtevo za časovnike; Vendar bi prepustil razlago ravni dejavnosti in ustrezne ravni osvetlitve Komisiji za načrt.
Ob pogl. Davisova poizvedba, svetovanje inž. Schoenberg je potrdil svoje zaupanje v pregled prometa projekta. Kar zadeva razsvetljavo, je zahteval pojasnilo, ali bo komercialna osvetlitev pogona vključena v fazo razvoja. G. Schiess je preveril, da bo takšna osvetlitev vključena v fazo razvoja.
Svetovanje Eng. Kroll je potrdila svoje zaupanje, da je zasnova nevihtne vode projekta izpolnjevala zahteve odloka. Dokončanje končnega poročila o nevihtni vodami je še vedno izjemno.
Pogl. Davis je poizvedoval o komercialnih interesih. G. Schiess je odgovoril, da se je razvijalec obrnil na potencialne stranke na zadnji konvenciji ICSC, gospod Blumen pa je delil povratne informacije, da je zaradi odličnih izkušenj razvijalca kar nekaj zainteresiranih strank, vendar previdno spremljajo, dokler faza I ne poteka.
Pogl. Davis se je premaknil, napotil Com. Cosgrove, da komisija načrta priporoča odobritev mestnega sveta za Cantra Subarea C, Lot C-2, končno plat pododdelka, ki jo je pripravil United Survey Service, LLC z dne 14. aprila 2019, ob upoštevanju pogojev, opisanih v oddelku III komponente analize 3. maja 2019, osebje.
Pogl. Davis se je premaknil, napotil Com. Cosgrove, da načrtovalna komisija priporoča dovoljenje za posebno uporabo mestnega sveta odobritev končnih načrtov PUD za fazo I projekta Riverview West, ob upoštevanju pogojev iz oddelka III komponente analize 3. maja 2019, poročilo osebja.
Com. Cosgrove se je premaknil, napotil ga je com. Pepple, za preložitev sestanka ob 15:34, sprejet z glasovanjem.
Zahvaljujemo se vam za prijavo na opozorila Journal Journal DuPage! Izberite organizacijo, na katero se želite naročiti.
Kadar bomo objavili članek o tej organizaciji, vam bomo poslali e -pošto. Kadar koli lahko posodobite ali prekličete naročnino.
Čas objave: julij-08-2019