Pomôžte nám pokračovať v boji proti cronyizmu, korupcii a dôraznej vláde požičiavania a výdavkom.
Prítomný PC: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC ospravedlnený/neprítomný: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Prítomný tiež: Starosta David Brummel, riaditeľ komunity a hospodárskeho rozvoja Ronald Mentzer, Plánovač Sr. Natalia Domovessova, Sr. Občiansky inžinier Kristine Hocking, tajomníčka nahrávania Marie Lupo, konzultačný inžinier Dan Schoenberg, konzultačný inžinier Lynn Kroll Kroll Kroll
Nachádza sa pozdĺž severnej strany Ferry Road, západne od Winfield Road, východne od západnej vetvy projektu DuPage River č. 2017-0502
a) Konečná platňa subdivízie, ktorá by rozdelila približne 32,48-akrovú neobsadenú nehnuteľnosť (Cantera Lot C-2 a vylúčená a) a venovala verejné právo na cestu na navrhovanú novú diaľnicu Torch Parkway a udeliť rôzne bremená;
b) Povolenie na špeciálne použitie PUD pre celkové miesto, ktoré by umožnilo hromadné klasifikáciu, inštaláciu podzemnej/úžitkovej energie a výstavbu verejných a súkromných ciest, chodníkov, cyklistických ciest, pouličného osvetlenia, pouličných stromov a vylepšení riadenia dažďovej vody; a
(C) Povolenie na špeciálne použitie PUD pre fázu I, ktorá by umožnila výstavbu jediného 364-jednotkového, štvorposchodového bytového domu s vnútornou zložkou parkovacích garáží a povrchovým parkoviskom.
V mene developera sa architekt John Schiess obrátil na Komisiu a poďakoval zamestnancom za rýchly čas obrat v reakcii na revízie počas procesu a za plánovanie dnešného mimoriadneho stretnutia. Nasmeroval pozornosť na prezentáciu PowerPoint, ktorá zobrazovala plán lokality, trojrozmerné vykreslenie ukazujúce nadmorské výšky, materiál a plán krajiny-to všetko, čo uviedol pán Schiess, sú v súlade s predbežnými schváleniami PUD a nevyžadujú ďalšiu úľavu. Uznal prijatie správy zamestnancov a vyjadril prijatie a záväzok dodržiavať každú z jej podmienok.
Com. Cosgrove požiadal o aktualizáciu revízie hraničných mapy školského obvodu. Pán Schiess odpovedal, že vývojár zapojil právnika, ktorý bude spolupracovať s oboma školskými okresmi na začatí procesu ohraničenia hraníc. Obe školské rady vyjadrili verbálnu dohodu s návrhom; Tento proces však povedie k tomu, že každá školská rada formálne hlasuje v prospech vyrovnania. Dir. Mentzer dodal, že po tom, čo obe rady schválili, musí štátna rada potom preskúmať a schváliť. Konečnú platňu nie je možné zaznamenať, kým developer nepredloží formálnu žiadosť o príslušné školské obvody.
Ch. Davis sa pýtal, či sa dizajn balkóna použil v predchádzajúcich projektoch a či je zapojený program údržby, aby sa zabezpečila integrita jeho podporných prútov, pretože podľa jeho názoru sa balkóny majú tendenciu používať. Pán Schiess odpovedal, že túto konštrukčnú metódu použil v minulosti a uviedol, že balkón je prefabrikovanou časťou, ktorá bude predložená architektovi záznamu ako kresba obchodu, a takýto architekt overí, či môže preniesť živé zaťaženie vyžadované stavebným kódom mesta. Uprednostňuje dizajn balkóna, pretože využíva metódu popruhu, ktorá zvyčajne presahuje požiadavky na živé zaťaženie. Pokiaľ ide o údržbu, vývoj bude vo vlastníctve a riadení rovnakým subjektom, ktorý bude vykonávať pravidelné kontroly štrukturálnych komponentov, ako sú balkóny. Ak sa zistia defekty, ako napríklad abnormálne hrdzavenie, posádka údržby by sa s ňou zaoberala.
Com. Cosgrove sa pýtal, či Cantera DCR vyžaduje, aby bol zavlažovací systém získavaný z zadržiavacieho rybníka. Dir. Mentzer odpovedal, že je to prípad iba vtedy, keď sú dostupné zadržiavacie rybníky. Pán Schiess odpovedal, že bude prístupný takémuto stavu. Časť lokality pozdĺž trajektovej cesty by mohla byť spojená s existujúcim zavlažovacím systémom.
Com. Cosgrove sa pýtal, či boli zachránené stromy pozdĺž trajektovej cesty. Dir. Mentzer odpovedal, pretože to boli popolčeky, ktoré by boli nahradené iným druhom.
Com. Cosgrove sa pýtal, či mesto využíva štandardnú dohodu o presadzovaní premávky. Pl. Domovessova odpovedala, že hoci mesto využíva štandardnú dohodu o komerčnom rozvoji, ktorá sa v tomto prípade využije, takáto forma sa zvyčajne nevyžaduje od bytových miest. Dir. Mentzer pridal štatutárny orgán, ktorý umožňuje mestu presadzovať predpisy o premávke a parkovaní týkajúcich sa súkromného vlastníctva z rôznych častí štátnych sôch. Zamestnanci skúmajú rôzne možnosti s mestským prokurátorom, aby určili, ktorá forma by bola vhodná predložiť mestskej rade na schválenie, na štandardizáciu uvedeného procesu.
Com. Cosgrove navrhol, že prechodky na prechody by mali mať variáciu v chodníku, ako je maľovaný pečiatkový betón, na upozornenie ovládačov na bezpečnostné účely. Dir. Mentzer si nebol istý, či by variácia vozovky bola prijateľná z hľadiska údržby verejných prác. To znamená, že farebný pečiatkovaný asfalt bude implementovaný v nadchádzajúcom projekte Warrenville Road.
Com. Cosgrove sa pýtal, či sa všetky bremená krížového prístupu odrážajú na konečnej platbe; Dir. Mentzer odpovedal kladne- aj keď niektoré vyžadujú úpravu a sú zahrnuté ako čisté predmety v ENG. Hockova poznámka.
Com. Cosgrove sa pýtal na dôvod, prečo je úroveň osvetlenia na parkovisku väčšia ako zvyšok lokality a či by boli nainštalované časovače. Consulting Eng. Schoenberg odpovedal takéto parkovisko splnilo požiadavky na vyššiu úroveň aktivity. Eng. Hocking potvrdil, že časovače boli schválené pre projekt Everton. Dir. Mentzer uviedol, že personál bude skúmať požiadavku časovačov; Zanechal by však interpretáciu úrovne činnosti a zodpovedajúcej úrovni osvetlenia komisii pre plán.
Na Ch. Davisovo vyšetrovanie, Consulting Eng. Schoenberg potvrdil svoju dôveru v preskúmanie dopravy projektu. Pokiaľ ide o osvetlenie, požiadal o objasnenie, či bude komerčné osvetlenie pohonu zahrnuté do fázy I vývoja. Pán Schiess overil, že takéto osvetlenie bude zahrnuté do fázy I vývoja.
Consulting Eng. Kroll potvrdila svoju dôveru, že návrh dažďovej vody projektu splnil požiadavky nariadenia. Dokončenie konečnej správy o dažďovej vode je stále vynikajúce.
Ch. Davis sa pýtal na obchodný záujem. Pán Schiess odpovedal, že vývojár oslovil potenciálnych klientov na poslednom dohovore ICSC a pán Blumen zdieľal spätnú väzbu, že z dôvodu vynikajúcich výsledkov vývojára existuje dosť zainteresovaných strán, ale uchovávajú opatrnosť až do prebiehajúcej fázy I.
Ch. Davis sa presunul, vyslaný Com. Cosgrove, že Komisia pre plán odporúča schválenie mestskej rady Cantera Subarea C, Lot C-2, Final Plat of Subdivision pripravená spoločnosťou United Survey Service, LLC, zo 14. apríla 2019, s výhradou podmienok uvedených v oddiele III analytickej zložky analytickej súčasti z 3. mája 2019.
Ch. Davis sa presunul, vyslaný Com. Cosgrove, že Komisia pre plán odporúča mestskú radu Povolenie na osobitné povolenie na povolenie na záverečné plány PUD pre fázu I projektu Riverview West, s výhradou podmienok obsiahnutých v oddiele III analytickej zložky z 3. mája 2019, správa zamestnancov.
Com. Cosgrove sa presunul, vyslaný com. Pepple, aby odložil stretnutie o 15:34 hod. Návrh prijatý hlasom hlasu.
Ďakujeme, že ste sa prihlásili na výstrahy denníka DuPage Policy Journal! Vyberte organizáciu, ktorú chcete prihlásiť na odber.
Pošleme vám e -mailom vždy, keď uverejníme článok o tejto organizácii. Svoje predplatné môžete kedykoľvek aktualizovať alebo zrušiť.
Čas príspevku: júl-08-2019