Помогите нам продолжить нашу борьбу с кумовством, коррупцией и протянутыми государственными заимствованиями и расходами.
ПК ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Джон Дэвис, Тим Косгроув, Роберт Пеппл, Эндрю Уайт, Шеннон Бернс, Оправданный ПК/отсутствует: Аль Томпсон, Джон Локетт, Элизабет Чепмен
Также присутствует: мэр Дэвид Браммел, директор по сообществу и экономическому развитию Рональд Ментзер, старший планировщик Наталья Домовессова, старший инженер -строитель Кристин Хокинг, министр записи Мари Люпо, инженер -консалтинговый
Расположен вдоль северной стороны Ферри-роуд, к западу от Уинфилд-роуд, к востоку от Западной отделения проекта Dupage River № 2017-0502
(а) окончательная платза подразделения, которая подразделяет примерно 32,48 акра свободной собственности (Cantera Lot C-2 и Outlot A) и посвящает публичное право проезда для предлагаемого нового Torch Parkway и предоставлять различные сервитуты;
(б) окончательное разрешение на специальное использование PUD для общего участка, которое позволило бы массово оценку, подземную/коммунальную установку, а также строительство государственных и частных дорог, тротуаров, велосипедной дорожки, уличного освещения, уличных деревьев и управления ливневыми водами; и
(c) Окончательное разрешение на специальное использование PUD для фазы I, которое позволило бы построить одноэтажное четырехэтажное многоэтажное жильное здание 364 единиц с компонентом внутреннего гаража и поверхностной парковки.
От имени разработчика архитектор Джон Шисс обратился к Комиссии и поблагодарил сотрудников за быстрое время по своему поводу в реагировании на пересмотр в ходе процесса и в планировании специального совещания сегодня вечером. Он обратил внимание на презентацию PowerPoint, которая продемонстрировала план площадки, трехмерный рендеринг, показывающий высоты, материалы и ландшафтный план-все из которых заявил г-н Шисс, соответствуют предварительным одобрениям PUD и не требуют дополнительного облегчения. Он признал получение отчета персонала и выразил признание и приверженность соблюдать каждое из его условий.
Компонент Косгроув запросил обновленную информацию о пересмотре карты границ школьного округа. Г -н Шисс ответил, что разработчик привлек адвоката, который будет работать с обоими школьными округами, чтобы начать процесс перестройки границ. Оба школьных совета выразили устное соглашение с предложением; Тем не менее, процесс приведет к тому, что каждый школьный совет официально проголосовал за перестройку. Режиссер Менцер добавил, что после того, как обе доски поддерживают перестройку, Государственный совет должен затем пересмотреть и одобрить его. Последняя платформа не может быть записана до тех пор, пока разработчик не предложит официальный запрос в соответствующие школьные районы.
Гнездо Дэвис поинтересовался, использовался ли дизайн балкона в предыдущих проектах и участвует ли программа обслуживания для обеспечения целостности его вспомогательных стержней, поскольку балконы, по его мнению, имеют недостаточное использование, по его мнению. Г -н Шисс ответил, что он использовал этот метод строительства в прошлом и заявил, что балкон является сборным разделом, который будет представлен архитектору записи в качестве рисунка магазина, и такой архитектор проверит, может ли он переносить живую нагрузку, требуемую строительным кодексом города. Он предпочитает дизайн балкона, поскольку он использует метод промежуточного ремня, который обычно превышает требования к живой нагрузке. Что касается технического обслуживания, разработка будет принадлежать и управлять тем же организацией, который будет проводить периодические проверки на структурные компоненты, такие как балконы. Если обнаружены дефекты, такие как ненормальная ржавая, команда по обслуживанию обратится к нему.
Компонент Косгроув спросил, требуют ли Cantera DCR, чтобы ирригационная система была получена из пруда под стражей. Режиссер Mentzer ответил, что это то, что есть только в том случае, когда пруды задержания доступны. Мистер Шисс ответил, что он будет поддается такому состоянию. Часть места вдоль Ферри -роуд может быть связана с существующей ирригационной системой.
Компонент Косгроув спросил, были ли деревья вдоль Ферри -роуд. Режиссер Mentzer ответил, потому что они были пепельными деревьями, они будут заменены другим видом.
Компонент Косгроув спросил, использует ли город стандартное соглашение о обеспечении соблюдения трафика. Пл. Domovessova ответил, что, хотя город использует стандартное соглашение о коммерческой разработке, которое будет использоваться в этом случае, такая форма обычно не требуется от участков квартир. Режиссер Mentzer добавил законом полномочия, который позволяет городу обеспечивать соблюдение правил движения и парковки в частной собственности, связанных с различными разделами статуй штата. Сотрудники изучают различные варианты с городским адвокатом, чтобы определить, какая форма будет целесообразно представить городскому совету для стандартизации указанного процесса.
Компонент Косгроув предположил, что пешеходные переходы должны иметь различия в асфальте, например, окрашенный бетон, чтобы предупредить драйверов в целях безопасности. Режиссер Mentzer не был уверен, что вариация тротуара будет приемлемой с точки зрения обслуживания общественных работ. Тем не менее, цветной штампованный асфальт будет реализован в предстоящем проекте Warrenville Road.
Компонент Косгроув спросил, отражаются ли все перекрестные сервитуты на последней платформе; Режиссер Менцер ответил в утверждении- хотя некоторые требуют корректировки и включены в качестве чистки предметов в англ. Записка Хокинга.
Компонент Косгроув поинтересовался тем, что уровень освещения на парковке больше, чем остальная часть сайта, и о том, будут ли установлены таймеры. Консалтинг англ. Шенберг ответил, что такая парковка удовлетворила требования к более высокого уровня деятельности. Англ. Хокинг подтвердил, что таймеры были одобрены для проекта «Эвертон». Режиссер Mentzer заявил, что сотрудники изучат требование для таймеров; Тем не менее, он оставит интерпретацию уровня деятельности и соответствующего уровня освещения в Комиссию по планам.
На гл. Запрос Дэвиса, консалтинг англ. Шенберг подтвердил свою уверенность в пересмотре движения проекта. Что касается освещения, он попросил разъяснить, будет ли коммерческое приводное освещение будет включено в фазу I разработки. Г -н Шисс подтвердил, что такое освещение будет включено в фазу I развития.
Консалтинг англ. Кролл подтвердила ее уверенность в том, что дизайн ливневых вод проекта соответствовал требованиям постановления. Завершение окончательного отчета о ливневой воде все еще остается выдающимся.
Гнездо Дэвис поинтересовался коммерческим интересом. Г -н Шисс ответил, что разработчик обратился к потенциальным клиентам на последней конвенции ICSC, и г -н Блумен поделился обратной связью, что из -за превосходного послужного списка разработчика существует немало заинтересованных сторон, но они проявляют осторожность, пока не станет фаза.
Гнездо Дэвис переехал, поддержанный ком. Cosgrove, что Комиссия по планам рекомендует одобрить городской совет Cantera Subarea C, лот C-2, окончательный пластин подразделения, подготовленную Объединенной службой Service, LLC, от 14 апреля 2019 года, при условии, что в разделе III анализа компонента анализа отчета о сотрудниках от 3 мая 2019 года.
Гнездо Дэвис переехал, поддержанный ком. Cosgrove, что Комиссия по планам рекомендует городскому совету по специальному разрешению на разрешение на получение разрешения на окончательное планы PUD для фазы I проекта Riverview West, при условии, что условия, содержащиеся в разделе III компонента анализа 3 мая 2019 года, отчет персонала.
Компонент Косгроув двигался, поддержанный ком. Пепл, чтобы отложить встречу в 15:34.
Спасибо, что зарегистрировались в журнале Dupage Policy Alerts! Пожалуйста, выберите организацию, на которую хотите подписаться.
Мы будем писать вам по электронной почте всякий раз, когда мы публикуем статью об этой организации. Вы можете обновить или отменить подписку в любое время.
Время сообщения: июль-08-2019