Ajută -ne să continuăm lupta noastră împotriva cronismului, corupției și a împrumuturilor guvernamentale și cheltuielilor guvernamentale.
PC Present: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC scuzat/Absent: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
De asemenea, prezent: Primarul David Brummel, director comunitar și de dezvoltare economică Ronald Mentzer, Sr. Planificatorul Natalia Domovessova, Sr. Inginerul civil Kristine Hocking, secretar de înregistrare Marie Lupo, inginer de consultanță Dan Schoenberg, inginer de consultanță Lynn Kroll
Situat de-a lungul părții de nord a Ferry Road, la vest de Winfield Road, la est de ramura de vest a proiectului DuPage River nr. 2017-0502
(a) plata finală de subdiviziune, care ar subdiviza o proprietate vacantă de aproximativ 32,48 acri (Cantera Lot C-2 și Outlose A) și dedicând dreptul public de drum pentru New Torch Parkway propus și acordă diverse servitute;
(b) permis de utilizare specială PUD pentru site -ul general, care ar permite clasificarea în masă, instalarea subterană/utilități și construcția drumurilor publice și private, trotuare, trasee pentru biciclete, iluminat de stradă, arbori de stradă și îmbunătățiri de gestionare a apelor pluviale; şi
(c) Permis de utilizare specială PUD pentru Faza I, care ar permite construcția unei singure clădiri de apartamente cu patru etaje de 364 de unități, cu o componentă de parcare internă și parcare de suprafață.
În numele dezvoltatorului, arhitectul John Schiess s-a adresat comisiei și a mulțumit personalului pentru timpul său rapid de întoarcere în răspunsul la revizii în timpul procesului și în programarea ședinței speciale din această seară. El a îndreptat atenția asupra unei prezentări PowerPoint care a afișat planul site-ului, o redare tridimensională care arată ridicările, materialele și planul de peisaj-toate despre care domnul Schiess a declarat că sunt în concordanță cu aprobările preliminare PUD și nu necesită ajutor suplimentar. El a recunoscut primirea raportului personalului și a exprimat acceptarea și angajamentul de a respecta fiecare dintre condițiile sale.
Com. Cosgrove a solicitat o actualizare pe revizuirea hărții graniței districtului școlar. Domnul Schiess a răspuns că dezvoltatorul a angajat un avocat care va lucra cu ambele districte școlare pentru a începe procesul de realiniere a granițelor. Ambele consilii școlare au exprimat acordul verbal cu propunerea; Cu toate acestea, procesul va conduce la fiecare consiliu școlar care votează oficial în favoarea realinierii. Dir. Mentzer a adăugat că, după ce ambele consilii susțin realinierea, consiliul de stat trebuie să -l revizuiască și să o aprobe. Platul final nu poate fi înregistrat până când dezvoltatorul nu va trimite o cerere oficială districtelor școlare respective.
CH. Davis a întrebat dacă designul balconului a fost utilizat în proiectele anterioare și dacă este implicat un program de întreținere pentru a asigura integritatea tijelor sale de sprijin, deoarece balcoanele tind să fie subutilizate, în opinia sa. Domnul Schiess a răspuns că a folosit această metodă de construcție în trecut și a declarat că balconul este o secțiune prefabricată care va fi trimisă arhitectului de înregistrare ca desen de magazine, iar un astfel de arhitect va verifica dacă poate transporta sarcina live cerută de codul de construcție al orașului. El preferă designul balconului, deoarece utilizează o metodă cu curea-trepte care depășește de obicei cerințele de încărcare live. În ceea ce privește întreținerea, dezvoltarea va fi deținută și gestionată de aceeași entitate, care va efectua verificări periodice asupra componentelor structurale, cum ar fi balcoanele. Dacă sunt detectate defecte, cum ar fi ruginirea anormală, un echipaj de întreținere l -ar aborda.
Com. Cosgrove a întrebat dacă DCR -urile Cantera necesită ca sistemul de irigare să fie provenit din iazul de detenție. Dir. Mentzer a răspuns că acesta este cazul numai atunci când iazurile de detenție sunt accesibile. Domnul Schiess a răspuns că va fi susceptibil la o astfel de condiție. O porțiune a site -ului de -a lungul drumului de feribot ar putea fi conectată cu sistemul de irigare existent.
Com. Cosgrove a întrebat dacă au fost salvați copacii de -a lungul Ferry Road. Dir. Mentzer a răspuns pentru că erau cenușii, ei vor fi înlocuiți cu o altă specie.
Com. Cosgrove a întrebat dacă orașul utilizează un acord standard de aplicare a traficului. PL. Domovessova a răspuns că, deși orașul folosește un acord standard pentru dezvoltarea comercială, care va fi utilizat în acest caz, o astfel de formă nu este de obicei necesară pentru site -urile de apartamente. Dir. Mentzer a adăugat autoritatea statutară care permite orașului să aplice reglementările privind traficul și parcarea de parcare pe proprietatea privată, din diferite secțiuni ale statuilor statului. Personalul explorează diverse opțiuni cu avocatul orașului pentru a stabili ce formular ar fi adecvat să prezinte consiliului municipal pentru aprobare, pentru a standardiza procesul menționat.
Com. Cosgrove a sugerat că trotuarele ar trebui să aibă o variație a trotuarului, cum ar fi betonul ștampilat pictat, pentru a avertiza șoferii în scopuri de siguranță. Dir. Mentzer nu era sigur că variația trotuarului ar fi acceptabilă din punct de vedere al întreținerii lucrărilor publice. Acestea fiind spuse, asfaltul ștampilat colorat va fi implementat în viitorul proiect Warrenville Road.
Com. Cosgrove a întrebat dacă toate serviciile de acces încrucișate sunt reflectate pe platina finală; Dir. Mentzer a răspuns afirmativ- deși unii necesită ajustare și sunt incluse ca articole curate în Eng. Memoriul lui Hocking.
Com. Cosgrove a întrebat cu privire la motivul pentru care nivelul de iluminare dintr -o parcare este mai mare decât restul site -ului și dacă ar fi instalate cronometre. Consultanță ing. Schoenberg a răspuns că o astfel de parcare a îndeplinit cerințele pentru un nivel mai mare de activitate. Eng. Hocking a confirmat că cronometrele au fost aprobate pentru proiectul Everton. Dir. Mentzer a declarat că personalul va explora cerința pentru cronometre; Cu toate acestea, el ar lăsa interpretarea nivelului de activitate și nivelul de iluminare corespunzător Comisiei de plan.
Pe cap. Ancheta lui Davis, consultanță ing. Schoenberg și -a confirmat încrederea în revizuirea traficului a proiectului. În ceea ce privește iluminatul, el a solicitat clarificări dacă iluminatul cu unitatea comercială va fi inclusă în faza I a dezvoltării. Domnul Schiess a verificat că o astfel de iluminat ar fi inclusă în faza I a dezvoltării.
Consultanță ing. Kroll și -a confirmat încrederea că proiectarea apei pluviale a proiectului a îndeplinit cerințele ordonanței. Finalizarea raportului final al apelor pluviale este încă excepțională.
CH. Întrebă Davis cu privire la interesul comercial. Domnul Schiess a răspuns că dezvoltatorul a adresat potențialilor clienți la ultima convenție ICSC, iar domnul Blumen a împărtășit feedback că, din cauza excelentului record al dezvoltatorului, există destul de multe părți interesate, dar aceștia exercită prudență până la faza I este în curs de desfășurare.
CH. Davis s -a mutat, detașat de com. Cosgrove, că Comisia Planului recomandă aprobarea consiliului municipal a Cantera Subarea C, lotul C-2, platoul final al subdiviziunii pregătite de United Survey Service, LLC, din 14 aprilie 2019, sub rezerva condițiilor prezentate în secțiunea III din componenta de analiză din 3 mai 2019, Raportul personalului.
CH. Davis s -a mutat, detașat de com. COSGROVE, că Comisia Planului recomandă Consiliului Local Utilizarea specială a permisului de aprobare a planurilor finale PUD pentru faza I a proiectului Riverview West, sub rezerva condițiilor cuprinse în secțiunea III din componenta de analiză din raportul personalului din 3 mai 2019.
Com. Cosgrove s -a mutat, detașat de com. Pepple, pentru a amâna ședința de la 3:34 PM Moțiunea adoptată prin vot vocal.
Vă mulțumim că v -ați înscris pentru Alertele jurnalului de politici DuPage! Vă rugăm să selectați organizația la care doriți să vă abonați.
Vă vom trimite un e -mail ori de câte ori publicăm un articol despre această organizație. Puteți actualiza sau anula abonamentul în orice moment.
Timpul post: 08-2019 iulie