Auta meitä jatkamaan taisteluamme kronismia, korruptiota ja hallituksen lainaamista ja menoja.
PC -läsnäoloa
Myös läsnä: pormestari David Brummel, yhteisö- ja talouskehitysjohtaja Ronald Mentzer, Sr. Planner Natalia Domovessova, Sr. -insinööri Kristine Hocking, nauhoitussihteeri Marie Lupo, konsultointiinsinööri Dan Schoenberg, konsulttiinsinööri Lynn Kroll
Sijaitsee Ferry Roadin pohjoispuolella, Winfield Roadin länsipuolella, DuPage River -projektin länsirakenteen itäpuolella 2017-0502
(a) alajakojen lopullinen levy, joka jakaisi noin 32,48 hehtaarin tyhjän kiinteistön (Cantera-erä C-2 ja Outlot A) ja omistautuu julkiselle tielle ehdotetulle uudelle taskulamppupuistolle ja myöntämään erilaisia serpementtejä;
(b) kokonaispaikan lopullinen PUD -erityiskäyttölupa, joka sallii massaluokituksen, maanalaisen/hyötyasennuksen sekä julkisten ja yksityisten teiden, jalkakäytävien, pyörätie, katuvalaistuksen, katupuiden ja sadevesien hallinnan parannukset; ja
(c) Vaiheen I lopullinen PUD-erityiskäyttölupa, joka mahdollistaisi yhden 364-yksikön, nelikerroksisen kerrostalon rakentamisen, jossa on sisäinen pysäköintihallin komponentti, ja pintaparkkipaikan.
Arkkitehti John Schiess puhui kehittäjän puolesta komissiolle ja kiitti henkilöstöä nopeasta kääntymisaikastaan vastaamisessaan tarkistuksiin prosessin aikana ja tämän päivän erityiskokouksen aikataulussa. Hän ohjasi huomion PowerPoint-esitykseen, joka esitteli aluesuunnitelman, kolmiulotteisen renderoinnin, joka osoittaa korkeudet, materiaalit ja maisemasuunnitelmat-jotka kaikki herra Schiessin mukaan ovat yhdenmukaisia alustavien PUD-hyväksyntöjen kanssa eivätkä vaadi lisäapua. Hän tunnusti henkilöstöraportin vastaanottamisen ja ilmaisi hyväksynnän ja sitoutumisensa noudattaa jokaista sen ehtoa.
Com. Cosgrove pyysi päivitystä koulupiirin rajakartan tarkistuksesta. Herra Schiess vastasi, että kehittäjä on harjoittanut asianajajaa, joka työskentelee molempien koulupiirien kanssa rajan uudelleensuuntaamisprosessin aloittamiseksi. Molemmat koululautakunnat ovat ilmaisseet sanallisen sopimuksen ehdotuksen kanssa; Prosessi johtaa kuitenkin jokaisen koululautakunnan virallisesti äänestämään uudelleensuuntauksen puolesta. Ohjaa Mentzer lisäsi, että kun molemmat hallitukset tukevat uudelleensuuntaamista, valtionlautakunnan on sitten tarkistettava ja hyväksyttävä se. Lopullista tasoa ei voida tallentaa, ennen kuin kehittäjä toimittaa muodollisen pyynnön vastaaville koulupiireille.
Ch. Davis kysyi, onko parvekkeen suunnittelua käytetty aikaisemmissa hankkeissa ja onko kyse sen tukitangon eheyden varmistamiseksi, koska parvekkeet yleensä ovat hänen mielestään aliarvioituja. Herra Schiess vastasi, että hän on aiemmin käyttänyt tätä rakennusmenetelmää ja todennut, että parveke on esivalmistettu osio, joka toimitetaan arkkitehtille kaupan piirustuksena, ja tällainen arkkitehti vahvistaa, pystyykö se kuljettamaan kaupungin rakennuskoodin vaatimaa live -kuormaa. Hän suosii parvekkeen suunnittelua, koska siinä käytetään hihnan läpikulutusmenetelmää, joka yleensä ylittää elävien kuormitusvaatimukset. Ylläpidon suhteen kehitys omistaa ja hallinnoi sama kokonaisuus, joka suorittaa säännöllisiä tarkastuksia rakenteellisista komponenteista, kuten parvekkeista. Jos viat, kuten epänormaali ruostuminen, havaitaan, huoltohenkilöstö käsittelee sitä.
Com. Cosgrove kysyi, vaativatko Cantera DCR: t, että kastelujärjestelmä on hankittu pidätyslammikolta. Ohjaa Mentzer vastasi näin vain silloin, kun pidätyslammikot ovat saatavilla. Herra Schiess vastasi, että hän olisi sopeutettava tällaiseen tilaan. Osa sivustosta Ferry Roadilla voitaisiin kytkeä olemassa olevaan kastelujärjestelmään.
Com. Cosgrove kysyi, pelastettiinko puita Ferry Roadin varrella. Ohjaa Mentzer vastasi, koska ne olivat tuhkapuita, ne korvataan toisella lajilla.
Com. Cosgrove kysyi, hyödyntääkö kaupunki tavanomaista liikenteen valvontasopimusta. Pl. Domovessova vastasi, että vaikka kaupunki käyttää vakiosopimusta kaupallisesta kehityksestä, jota käytetään tässä tapauksessa, tällaista muotoa ei tyypillisesti vaadita asuntopaikoilta. Ohjaa Mentzer lisäsi lakisääteisen viranomaisen, jonka avulla kaupunki voi panna täytäntöön yksityisen omaisuuden liikenne- ja pysäköintimääräykset, johtuu valtion patsaan eri osista. Henkilökunta tutkii kaupungin asianajajan kanssa erilaisia vaihtoehtoja selvittääkseen, mikä lomake olisi tarkoituksenmukaista esitellä kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi mainitun prosessin standardisoimiseksi.
Com. Cosgrove ehdotti, että poikkitieteiden tulisi olla variaatio jalkakäytävässä, kuten maalattu leimattu betoni, varoittaakseen kuljettajia turvallisuutta varten. Ohjaa Mentzer oli epävarma, että jalkakäytävän vaihtelu olisi hyväksyttävä julkisten töiden ylläpidon näkökulmasta. Värillinen leimattu asfaltti toteutetaan tulevassa Warrenville Road -projektissa.
Com. Cosgrove kysyi, heijastuvatko kaikki pääsyjen väliset servit lopullisella tasolla; Ohjaa Mentzer vastasi myöntävästi- vaikka jotkut vaativat säätöä ja niihin sisältyy puhtaiksi esineiksi Eng. Hockingin muistio.
Com. Cosgrove kysyi syynä siihen, että pysäköintialueen valaistus on suurempi kuin jäljellä oleva sivusto ja asennetaanko ajastimia. Konsultointi Eng. Schoenberg vastasi, että tällainen pysäköintialue täytti korkeamman aktiivisuuden vaatimukset. Eng. Hocking vahvisti, että ajastimet hyväksyttiin Everton -projektiin. Ohjaa Mentzer kertoi, että henkilöstö tutkii ajastimien vaatimusta; Hän jätti kuitenkin tulkinnan toimintatasosta ja vastaavasta valaistustasosta suunnitelmakomissiolle.
Ch. Davisin kysely, konsultointi Eng. Schoenberg vahvisti luottamuksensa projektin liikenteen tarkistamiseen. Valaistuksen suhteen hän pyysi selventämistä siitä, sisällytetäänkö kaupallinen valaistus kehitysvaiheeseen I. Herra Schiess vahvisti, että tällainen valaistus sisällytetään kehitysvaiheeseen.
Konsultointi Eng. Kroll vahvisti hänen luottamuksensa siihen, että hankkeen sadevesisuunnittelu täytti asetuksen vaatimukset. Lopullisen sadevesiraportin valmistuminen on edelleen erinomainen.
Ch. Davis kysyi kaupallisesta kiinnostuksesta. Herra Schiess vastasi, että kehittäjä otti yhteyttä potentiaalisiin asiakkaisiin viimeisessä ICSC -kokouksessa, ja herra Blumen jakoi palautetta, että kehittäjän erinomaisen kokemuksen vuoksi kiinnostuneita osapuolia on melko vähän, mutta he käyttävät varovaisuutta vaiheeseen I on käynnissä.
Ch. Davis muutti, lähetti Com. Cosgrove, että suunnitelmakomissio suosittelee Cantera Subarea C: n, erän C-2, United Survey Service, LLC: n viimeisen alakalvon hyväksymistä, päivätty 14. huhtikuuta 2019, jollei 3. toukokuuta 2019 esitetyt ehdot, jotka on esitetty 3. toukokuuta 2019, henkilöstöraportti.
Ch. Davis muutti, lähetti Com. Cosgrove, että suunnitelmakomissio suosittelee kaupunginvaltuuston erityiskäyttöluvan hyväksymistä Riverview West -projektin I -vaiheen I vaiheen I lopullisille PUD -suunnitelmille, jollei 3. toukokuuta 2019 annettujen analyysikomponenttien III luvun III sisältyvien olosuhteiden mukaan henkilöstöraportti.
Com. Cosgrove muutti, lähetti Com. Pepple, lykätä kokousta kello 15:34, joka on hyväksytty äänestyksessä.
Kiitos kirjautumisesta DuPage Policy Journal -hälytyksiin! Valitse organisaatio, jonka haluat tilata.
Lähetämme sinulle sähköpostia aina, kun julkaisemme artikkelin tästä organisaatiosta. Voit päivittää tai peruuttaa tilauksesi milloin tahansa.
Viestin aika: heinäkuu-08-2019