به ما کمک کنید تا مبارزه خود را علیه کرونیسم ، فساد و وام گرفتن دولت و هزینه های دولت ادامه دهیم.
PC Present: جان دیویس ، تیم Cosgrove ، رابرت پپل ، اندرو وایت ، شانون برنز ، PC بهانه/غایب: ال تامپسون ، جان لاکت ، الیزابت چاپمن
همچنین حاضر: شهردار دیوید برومل ، مدیر جامعه و توسعه اقتصادی رونالد منتزر ، برنامه ریز ارشد ناتالیا دوموسوا ، ارشد مهندس عمران کریستین هاکینگ ، دبیر ضبط ماری لوپو ، مهندس مشاوره دن شوونبرگ ، مهندس مشاوره لین کرول
در امتداد ضلع شمالی جاده فری ، غرب جاده وینفیلد ، در شرق شاخه غربی پروژه رودخانه DuPage شماره 2017-0502
(الف) پلاک نهایی زیربخش ، که می تواند یک ملک خالی تقریباً 32.48 هکتار (کانترا لوت C-2 و Outlot A) را تقسیم کند و حق راه عمومی را برای پارک مشعل جدید پیشنهادی و اعطای تسهیلات مختلف اختصاص دهد.
(ب) مجوز استفاده ویژه PUD برای سایت کلی ، که امکان درجه بندی انبوه ، نصب زیرزمینی/ابزار و ساخت جاده های عمومی و خصوصی ، پیاده روها ، مسیر دوچرخه ، روشنایی خیابان ، درختان خیابانی و بهبود مدیریت آب طوفان را فراهم می کند. وت
ج) مجوز استفاده ویژه PUD برای فاز I ، که امکان ساخت یک ساختمان آپارتمان چهار طبقه ، چهار طبقه با یک مؤلفه گاراژ پارکینگ داخلی و پارکینگ سطحی را فراهم می کند.
به نمایندگی از توسعه دهنده ، معمار جان شیس به کمیسیون خطاب کرد و از کارمندان بخاطر زمان سریع چرخش خود در پاسخ به تجدید نظر در طی فرآیند و در برنامه ریزی جلسه ویژه امشب تشکر کرد. وی توجه خود را به یک نمایش پاورپوینت که برنامه سایت را نشان می دهد ، یک رندر سه بعدی نشان می دهد که ارتفاعات ، مواد و طرح چشم انداز را نشان می دهد-همه آنها اظهار داشتند که با تصویب های اولیه PUD سازگار است و نیازی به تسکین اضافی ندارد. وی تصدیق گزارش کارمندان را تأیید کرد و ابراز پذیرش و تعهد به پیروی از هر یک از شرایط آن را نشان داد.
com. Cosgrove درخواست به روزرسانی در مورد تجدید نظر در نقشه مرزی منطقه مدرسه کرد. آقای شیس پاسخ داد که توسعه دهنده وکالت را درگیر کرده است که با هر دو منطقه مدرسه همکاری خواهد کرد تا روند تنظیم مجدد مرزی را آغاز کند. هر دو هیئت مدارس با این پیشنهاد توافق کلامی داشته اند. با این حال ، این روند منجر به رای دادن به هر هیئت مدیره به طور رسمی به نفع مجدداً می شود. دیر Mentzer افزود: پس از تأیید هر دو هیئت مدیره مجدداً ، هیئت دولت باید آن را بررسی و تصویب کند. تا زمانی که توسعه دهنده درخواست رسمی را به مناطق مدرسه مربوطه ارسال کند ، نمی توان پلاک نهایی را ثبت کرد.
che دیویس پرسید که آیا از طراحی بالکن در پروژه های قبلی استفاده شده است و آیا یک برنامه نگهداری برای اطمینان از یکپارچگی میله های حامی آن درگیر است ، زیرا به نظر وی بالکن ها تمایل به استفاده کم ندارند. آقای شیس پاسخ داد که وی در گذشته از این روش ساخت و ساز استفاده کرده است و اظهار داشت که بالکن یک بخش از پیش ساخته است که به عنوان یک نقاشی مغازه به معمار رکورد ارسال می شود و چنین معماری تأیید می کند که آیا می تواند بار زنده مورد نیاز کد ساختمان شهر را حمل کند. او طراحی بالکن را ترجیح می دهد زیرا از یک روش تسمه ای استفاده می کند که به طور معمول از نیازهای بار زنده فراتر می رود. در مورد تعمیر و نگهداری ، توسعه توسط همان نهاد متعلق و مدیریت خواهد شد ، که چک های دوره ای را در مورد اجزای ساختاری مانند بالکن انجام می دهد. اگر نقص مانند زنگ زدگی غیر طبیعی تشخیص داده شود ، خدمه تعمیر و نگهداری آن را مورد بررسی قرار می دهند.
com. Cosgrove پرسید که آیا Cantera DCRS نیاز دارد که سیستم آبیاری از حوضچه بازداشت تهیه شود. دیر Mentzer پاسخ داد که این مورد فقط در صورت دسترسی حوضچه های بازداشت است. آقای شیس پاسخ داد که وی در چنین شرایطی قابل تحمل خواهد بود. بخشی از سایت در امتداد جاده فری می تواند با سیستم آبیاری موجود در ارتباط باشد.
com. Cosgrove سؤال کرد که آیا درختان در امتداد جاده فری نجات یافته اند. دیر Mentzer پاسخ داد زیرا آنها درختان خاکستر هستند و با گونه دیگری جایگزین می شوند.
com. Cosgrove سؤال کرد که آیا شهر از توافق نامه استاندارد اجرای ترافیک استفاده می کند یا خیر. pl. Domovessova پاسخ داد که اگرچه این شهر از توافق نامه استاندارد برای توسعه تجاری استفاده می کند ، که در این حالت مورد استفاده قرار می گیرد ، اما چنین شکلی به طور معمول از سایت های آپارتمانی لازم نیست. دیر Mentzer مرجع قانونی را اضافه کرد که به شهر اجازه می دهد مقررات ترافیک و پارکینگ را در مورد مالکیت خصوصی اجرا کند ، ناشی از بخش های مختلف مجسمه های ایالتی است. کارکنان در حال بررسی گزینه های مختلف با وکیل شهر هستند تا مشخص کنند کدام فرم مناسب برای ارائه به شورای شهر برای تصویب است ، برای استاندارد سازی روند گفته شده.
com. Cosgrove پیشنهاد کرد که متقاطع باید در پیاده رو مانند بتن تمبر رنگ شده ، تنوع داشته باشد تا درایورها را برای اهداف ایمنی هشدار دهد. دیر Mentzer مطمئن نبود که تغییر آسفالت از دیدگاه نگهداری کارهای عمومی قابل قبول باشد. گفته می شود ، آسفالت تمبر رنگی در پروژه آینده Warrenville Road اجرا خواهد شد.
com. Cosgrove پرسید که آیا همه تسهیلات دسترسی متقابل در صفحه نهایی منعکس شده است یا خیر. دیر Mentzer در تأیید پاسخ داد- اگرچه برخی از آنها نیاز به تنظیم دارند و به عنوان موارد تمیز در Eng گنجانده شده اند. یادداشت هاکینگ.
com. Cosgrove در مورد دلیل سطح روشنایی در یک پارکینگ بیشتر از بقیه سایت و اینکه آیا تایمرها نصب می شوند ، پرسید. مشاور مشاور شونبرگ پاسخ داد که چنین پارکینگ الزامات مربوط به سطح بالاتری از فعالیت را برآورده می کند. مهندس هاکینگ تأیید کرد که تایمرها برای پروژه اورتون تصویب شده اند. دیر منتزر اظهار داشت که کارکنان نیاز به تایمرها را کشف می کنند. با این حال ، او تفسیر سطح فعالیت و سطح روشنایی مربوطه را به کمیسیون برنامه واگذار می کند.
بر روی ch پرسش دیویس ، مهندس مشاوره. شونبرگ اعتماد به نفس خود را در بررسی ترافیک این پروژه تأیید کرد. در مورد روشنایی ، وی خواستار شفاف سازی در مورد اینکه آیا روشنایی درایو تجاری در مرحله اول توسعه گنجانده می شود ، درخواست کرد. آقای شیس تأیید کرد که چنین روشنایی با فاز اول توسعه گنجانده می شود.
مشاور مشاور کرول اعتماد به نفس خود را تأیید کرد که طراحی آب طوفان این پروژه با الزامات آیین نامه مطابقت دارد. تکمیل گزارش نهایی آب طوفان هنوز برجسته است.
che دیویس از علاقه تجاری پرسید. آقای شیس پاسخ داد که توسعه دهنده در آخرین کنوانسیون ICSC به مشتریان بالقوه مراجعه کرده است ، و آقای بلومن بازخورد خود را به اشتراک گذاشت که به دلیل سابقه عالی توسعه دهنده ، افراد علاقه مند کاملاً زیادی وجود دارند ، اما آنها تا زمان انجام مرحله اول احتیاط می کنند.
che دیویس حرکت کرد ، دوم توسط کام. Cosgrove ، که کمیسیون برنامه توصیه می کند شورای شهر از Cantera Subarea C ، Lot C-2 ، پلاک نهایی زیر مجموعه تهیه شده توسط سرویس پیمایشی یونایتد ، LLC ، مورخ 14 آوریل 2019 ، با توجه به شرایط مندرج در بخش سوم مؤلفه تجزیه و تحلیل 3 مه 2019 ، گزارش کارکنان.
che دیویس حرکت کرد ، دوم توسط کام. Cosgrove ، که کمیسیون برنامه توصیه می کند مجوز استفاده ویژه شورای شهر از برنامه های نهایی PUD برای مرحله اول پروژه Riverview West ، مشروط بر شرایط موجود در بخش سوم مؤلفه تجزیه و تحلیل 3 مه 2019 ، توصیه کند.
com. Cosgrove حرکت کرد ، دوم توسط com. Pepple ، برای به تعویق انداختن جلسه در ساعت 3:34 بعد از ظهر به تصویب از طریق رأی صوتی.
با تشکر از شما برای ثبت نام در هشدارهای ژورنال سیاست DuPage! لطفاً سازمانی را که می خواهید در آن مشترک شوید انتخاب کنید.
ما هر زمان که مقاله ای در مورد این سازمان منتشر کنیم ، به شما ایمیل خواهیم داد. شما می توانید اشتراک خود را در هر زمان به روز کنید یا لغو کنید.
زمان پست: ژوئیه 08-2019