Lagun iezaguzu lagunkeriaren, ustelkeriaren eta gobernuen mailegu eta gastu xahurraren aurkako borrokan jarraitzen.
PCa presente: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PCa Barkatua/Ausentea: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Gainera: David Brummel alkatea, Ronald Mentzer Komunitate eta Garapen Ekonomikoko zuzendaria, Natalia Domovessova planifikatzailea, Kristine Hocking ingeniaria nagusia, Marie Lupo grabazio idazkaria, Dan Schoenberg aholkularitza ingeniaria, Lynn Kroll aholkularitza ingeniaria.
Ferry Road-en iparraldean kokatuta dago, Winfield Road-en mendebaldean, DuPage River-eko mendebaldeko adarraren ekialdean 2017-0502 proiektuaren zk.
(a) Banaketaren azken planoa, gutxi gorabehera 32,48 hektareako finka hutsa (Cantera Lotea C-2 eta Outlot A) zatituko lukeena eta proposatutako Torch Parkway berrirako bide-eskubide publikoa eskaini eta hainbat zozketa emango lituzke;
b) Gune osoaren erabilera bereziko PUDren behin betiko baimena, zeinak mailaketa masiboa, lurpeko/erabilgarritasuna instalatzea eta bide publiko eta pribatuak, espaloiak, bidegorriak, kale-argiteria, kaleko zuhaitzak eta euri-urak kudeatzeko hobekuntzak eraikitzea ahalbidetuko duena; eta
(c) I. faserako PUD erabilera bereziko behin betiko baimena, zeinak 364 unitateko eta lau solairuko etxebizitza-eraikin bakar bat eraikitzea ahalbidetuko lukeen barne aparkalekuko garaje osagaia duena, eta gainazaleko aparkalekua.
Sustatzailearen izenean, John Schiess arkitektoak Batzordeari zuzendu zion eta langileei eskerrak eman zizkien prozesuan zehar egindako berrikuspenei erantzuteko eta gaur gaueko bilera berezia antolatzeagatik. Gunearen planoa erakusten zuen PowerPoint aurkezpen batera bideratu zuen arreta, kotak, materialak eta paisaia-planoa erakusten dituen hiru dimentsioko errendaketa batera; horiek guztiak adierazi zuen Schiess jaunak PUDren aurretiazko onespenekin bat datozela eta ez dutela erliebe gehigarririk behar. Langileen txostena jaso duela aitortu du eta bere baldintza bakoitza betetzeko onarpena eta konpromisoa adierazi du.
Com. Cosgrove-k eskola barrutiko muga-mapen berrikuspenari buruzko eguneratzea eskatu zuen. Schiess jaunak erantzun zuen garatzaileak bi eskola barrutiekin lan egingo duen abokatu bat kontratatu duela mugak berregituratzeko prozesua hasteko. Bi eskola kontseiluak hitzez ados agertu dira proposamenarekin; dena den, prozesuak eskola-kontseilu bakoitzak berregokitzearen aldeko botoa formalki ematea ekarriko du. Zuzen. Mentzerrek gaineratu du bi kontseiluek berregokitzea onartu ondoren, Estatuko kontseiluak aztertu eta onartu behar duela. Azken plaka ezin da grabatu sustatzaileak dagokion eskola-barrutietara eskaera formala bidali arte.
Ch. Davisek galdetu du ea balkoiaren diseinua aurreko proiektuetan erabili ote den eta ea mantentze-programa bat parte hartzen duen haren euskarrizko hagaxken osotasuna bermatzeko, balkoiak gutxiegi erabili ohi direlako, bere ustez. Schiess jaunak erantzun zuen iraganean eraikuntza-metodo hori erabili zuela eta adierazi zuen balkoia aurrefabrikatutako atal bat dela, eta erregistroko arkitektoari aurkeztuko zaiola dendako marrazki gisa, eta arkitekto horrek egiaztatuko du ea karga bizia eraman dezakeen. Udalaren eraikuntza kodea. Balkoiaren diseinua nahiago du, normalean karga zuzeneko baldintzak gainditzen dituen uhal bidezko metodoa erabiltzen baitu. Mantentzei dagokienez, urbanizazioa erakunde beraren jabetzakoa izango da eta kudeatzailea izango da, eta hark aldizkako egiaztapenak egingo ditu egitura-osagaietan, hala nola balkoietan. Akatsak hautematen badira, hala nola herdoildura anormala, mantentze-lantalde batek zuzenduko luke.
Com. Cosgrovek galdetu zuen Cantera DCR-ek ureztatze sistema atxiloketa putzutik ateratzea eskatzen duten ala ez. Zuzen. Mentzerrek erantzun zuen hori horrela dela atxiloketa-putzuak eskuragarri daudenean soilik. Schiess jaunak erantzun zuen baldintza hori beteko zuela. Ferry errepidean dagoen gunearen zati bat lehendik dagoen ureztatze sistemarekin lotu liteke.
Com. Cosgrovek galdetu zuen Ferry Road-eko zuhaitzak gorde ote ziren. Zuzen. Mentzerrek erantzun zuen lizarrak zirelako beste espezie batekin ordezkatuko zutela.
Com. Cosgrovek galdetu du Udalak trafikoa betearazteko akordio estandar bat erabiltzen duen. Pl. Domovessovak erantzun zuen Udalak merkataritza-garapenerako hitzarmen estandarra erabiltzen badu ere, kasu honetan erabiliko dena, inprimaki hori normalean ez dela eskatzen apartamentu guneetan. Zuzen. Mentzerrek gaineratu du Udalari jabetza pribatuan trafiko eta aparkaleku arauak betearazteko aukera ematen dion estatutu aginpidea Estatuko estatuetako hainbat ataletatik dator. Langileak hainbat aukera aztertzen ari dira Udaleko Abokatuarekin, zein inprimaki egokia den erabakitzeko Udalari onar dezan, prozesu hori normalizatzeko.
Com. Cosgrove-k iradoki zuen bidegurutzeek zoladuraren aldakuntza bat izan beharko luketela, hala nola hormigoi estanpatua margotua, gidariei segurtasun-helburuetarako ohartarazteko. Zuzen. Mentzerrek ez zuen ziur espaloiaren aldakuntza onargarria izango zen Herrilanen mantentze-ikuspegitik. Hori bai, koloreztatutako asfaltoa hurrengo Warrenville Road proiektuan ezarriko da.
Com. Cosgrove-k galdetu zuen ea gurutzatutako sarbide-zerbitzu guztiak azken planoan islatzen diren; Zuzen. Mentzerrek baietz erantzun zuen, nahiz eta batzuk egokitzapena behar duten eta garbiketa-elementu gisa sartzen diren Ing. Hocking-en oharra.
Com. Cosgrovek galdetu zuen aparkaleku bateko argiztapen-maila gunearen gainerakoa baino handiagoa den arrazoia eta tenporizadoreak instalatuko diren ala ez. Aholkularitza Ing. Schoenbergek erantzun zuen aparkaleku horrek jarduera-maila handiagoa izateko baldintzak betetzen zituela. Ing. Hocking-ek baieztatu zuen tenporizadoreak onartu zirela Everton proiekturako. Zuzen. Mentzerrek adierazi zuen langileek tenporizadoreen eskakizuna aztertuko zutela; hala ere, jarduera-mailaren eta dagokion argiztapen-mailaren interpretazioa Plan Batzordearen esku utziko luke.
Ch gainean. Davisen kontsulta, Consulting Ing. Schoenbergek proiektuaren trafikoaren berrikuspenean konfiantza duela berretsi zuen. Argiteriari dagokionez, argiztapena eskatu zuen merkataritza-argiteria I. fasean sartuko den ala ez. Schiess jaunak egiaztatu zuen argiztapen hori garapenaren I. fasean sartuko zela.
Aholkularitza Ing. Kroll-ek bere konfiantza baieztatu zuen proiektuaren euri-uren diseinuak ordenantzaren baldintzak betetzen zituela. Ekaitz-uren azken txostena bete gabe dago oraindik.
Ch. Davisek interes komertzialaz galdetu zuen. Schiess jaunak erantzun zuen garatzaileak bezero potentzialengana jo zuela azken ICSC konbentzioan, eta Blumen jaunak iritzia partekatu zuen, garatzailearen ibilbide bikaina dela eta, interesdun dezente daudela, baina kontu handiz ari dira I. Fasea amaitu arte. martxan.
CH. DAVIS MUGITU DU, COM. COSGROVE, PLAN BATZORDEAK UDALARI GOMENDATZEN DIOLA CANTERA SUBAREA C, C-2 LOTEA, UNITED SURVEY SERVICE, LLC-K PRESTATUTAKO AZKEN ZERBITZUAREN AZKEN PLATEA, 2019KO APIRILAREN 14KO DATA, AZTERTUTAKO III. MAIATZAK 3KO OSAGAIA, 2019, LANGILEEN TXOSTENA.
CH. DAVIS MUGITU DU, COM. COSGROVE, PLAN BATZORDEAK UDALARI GOMENDIZIOA DIOLA ERABILERA BEREZIKO BAIMENA, RIVERVIEW WEST PROIEKTUAREN I. FASEKO AZKEN PUD PLANAK ONARTZEA, 2019KO MAIATZAREN 3KO LANGILEEN AZTERKETA OSAGAIAREN III.
COM. COSGROVE MUGITUTA, COM. PEPPLE, BILERA AMATZEKO 15:34AN AHOTSAREN BOTUZ ONARTUTAKO MOZIOA.
Eskerrik asko Dupage Policy Journal Alerts-en izena emateagatik! Mesedez, hautatu harpidetu nahi duzun erakundea.
Erakunde honi buruzko artikulu bat argitaratzen dugunean mezu elektroniko bat bidaliko dizugu. Zure harpidetza eguneratu edo bertan behera utz dezakezu edonoiz.
Argitalpenaren ordua: 2019-08-08