Pomozite nam da nastavimo našu borbu protiv kronizma, korupcije i rasipnog državnog zaduživanja i potrošnje.
PC prisutni: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC Oprosti/odsutni: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Takođe prisutni: gradonačelnik David Brummel, direktor zajednice i ekonomskog razvoja Ronald Mentzer, stariji planer Natalia Domovessova, s. građevinski inženjer Kristine Hocking, zapisničar Marie Lupo, inženjer konsultant Dan Schoenberg, inženjer konsalting Lynn Kroll
Smješten duž sjeverne strane Ferry Roada, zapadno od Winfield Roada, istočno od zapadnog ogranka rijeke DuPage, br. projekta 2017-0502
(a) Završna ploča podjele, koja bi podijelila praznu imovinu od približno 32,48 jutara (Cantera Lot C-2 i Outlot A) i posvetila javno pravo prolaza za predloženi novi Torch Parkway i dodijelila različite služnosti;
(b) Konačna PUD posebna upotrebna dozvola za cjelokupnu lokaciju, koja bi omogućila masovno niveliranje, podzemne/komunalne instalacije i izgradnju javnih i privatnih puteva, trotoara, biciklističkih staza, ulične rasvjete, uličnog drveća i poboljšanja upravljanja atmosferskim vodama;i
(c) Konačna specijalna upotrebna dozvola PUD-a za fazu I, koja bi omogućila izgradnju jedne četvorospratnice sa 364 stambene jedinice sa unutrašnjom komponentom parking garaže i površinskim parkingom.
U ime projektanta, arhitekta John Schiess se obratio Komisiji i zahvalio se osoblju na brzom vremenu koje je reagovalo na reviziju tokom procesa, kao i na zakazivanju večerašnjeg specijalnog sastanka.On je skrenuo pažnju na PowerPoint prezentaciju koja je prikazala plan lokacije, trodimenzionalni prikaz koji prikazuje nadmorske visine, materijale i pejzažni plan—sve što je g. Schiess izjavio da je u skladu sa preliminarnim odobrenjima PUD-a i ne zahtijevaju dodatno olakšanje.Potvrdio je prijem izvještaja osoblja i izrazio prihvatanje i posvećenost poštovanju svakog od njegovih uslova.
Com.Cosgrove je zatražio ažuriranje o reviziji karte granica školskog okruga.G. Schiess je odgovorio da je programer angažovao advokata koji će raditi sa oba školska okruga da započne proces usklađivanja granica.Oba školska odbora su se usmeno složila sa prijedlogom;međutim, proces će dovesti do toga da svaki školski odbor formalno glasa za preustroj.Dir.Mencer je dodao da nakon što oba odbora odobre preustroj, državni odbor ga mora pregledati i odobriti.Konačna tablica se ne može snimiti dok programer ne podnese formalni zahtjev odgovarajućim školskim distriktima.
Ch.Davis se raspitao da li je dizajn balkona korišten u prethodnim projektima i da li je uključen program održavanja kako bi se osigurao integritet njegovih potpornih šipki, budući da se balkoni prema njegovom mišljenju često nedovoljno koriste.G. Schiess je odgovorio da je koristio ovu metodu izgradnje u prošlosti i naveo da je balkon montažni dio koji će biti dostavljen arhitekti evidencije kao nacrt radnje, a takav arhitekta će provjeriti da li može izdržati živo opterećenje koje zahtijeva Gradski kodeks gradnje.On preferira dizajn balkona jer koristi metodu provlačenja trake koja obično premašuje zahtjeve živog opterećenja.Što se tiče održavanja, razvoj će biti u vlasništvu i upravljanju istog subjekta, koji će vršiti periodične provjere komponenti konstrukcije, kao što su balkoni.Ako se otkriju kvarovi, kao što je abnormalno rđanje, ekipa za održavanje će ih riješiti.
Com.Cosgrove je pitao da li Cantera DCR zahtijevaju da sistem za navodnjavanje dolazi iz ribnjaka za pritvor.Dir.Mentzer je odgovorio da je to slučaj samo kada se pristupi ribnjacima za pritvor.G. Schiess je odgovorio da bi bio podložan takvom stanju.Dio lokacije uz Ferry Road bi mogao biti povezan sa postojećim sistemom za navodnjavanje.
Com.Cosgrove se raspitivao da li je drveće duž Ferry Roada spašeno.Dir.Mentzer je odgovorio jer su to jasenovi drveće oni će biti zamijenjeni drugom vrstom.
Com.Cosgrove je pitao da li Grad koristi standardni sporazum o provedbi prometa.Pl.Domovessova je odgovorila da iako Grad koristi standardni ugovor za komercijalni razvoj, koji će se koristiti u ovom slučaju, takav oblik se obično ne zahtijeva za stambene prostore.Dir.Mentzer je dodao da zakonska ovlast koja dozvoljava Gradu da provodi prometne propise i propise o parkiranju na privatnom vlasništvu proizilazi iz različitih dijelova državnih statuta.Osoblje istražuje različite opcije s gradskim tužilaštvom kako bi utvrdilo koji obrazac bi bio prikladan za predočenje Gradskom vijeću na odobrenje, kako bi se ovaj proces standardizirao.
Com.Cosgrove je sugerirao da bi pješački prijelazi trebali imati varijacije u kolovozu, kao što je obojeni štancani beton, kako bi upozorili vozače iz sigurnosnih razloga.Dir.Mentzer nije bio siguran da bi varijacija kolnika bila prihvatljiva sa stanovišta održavanja javnih radova.Međutim, obojeni žigosani asfalt će biti implementiran u predstojećem projektu Warrenville Road.
Com.Cosgrove je pitao da li se sve služnosti unakrsnog pristupa odražavaju na završnoj ploči;Dir.Mentzer je odgovorio potvrdno—iako neke zahtijevaju prilagođavanje i uključene su kao stavke za čišćenje u Eng.Hockingov dopis.
Com.Cosgrove se raspitivao zbog čega je nivo osvjetljenja na parkingu veći od ostatka lokacije i da li će biti instalirani tajmeri.Consulting Eng.Schoenberg je odgovorio da takav parking ispunjava uslove za viši nivo aktivnosti.inž.Hocking je potvrdio da su tajmeri odobreni za projekat Evertona.Dir.Mentzer je rekao da će osoblje istražiti potrebu za tajmerima;međutim, prepustio bi tumačenje nivoa aktivnosti i odgovarajućeg nivoa osvjetljenja Komisiji za plan.
Na Ch.Davisov upit, Consulting Eng.Schoenberg je potvrdio svoje povjerenje u prometnu reviziju projekta.Što se tiče rasvjete, zatražio je pojašnjenje da li će rasvjeta za komercijalne pogone biti uključena u fazu I razvoja.G. Schiess je potvrdio da će takva rasvjeta biti uključena u fazu I razvoja.
Consulting Eng.Kroll je potvrdila svoje uvjerenje da projekt oborinskih voda projekta ispunjava zahtjeve pravilnika.Završetak konačnog izvještaja o oborinskim vodama je još uvijek neriješen.
Ch.Davis se raspitivao o komercijalnom interesu.G. Schiess je odgovorio da je programer kontaktirao potencijalne klijente na posljednjoj ICSC konvenciji, a g. Blumen je podijelio povratne informacije da zbog izvrsnog iskustva programera ima dosta zainteresiranih strana, ali su oprezni dok faza I ne bude u toku.
CH.DAVIS SE PREMELI, DODATIO KOM.COSGROVE, DA KOMISIJA ZA PLAN PREPORUČUJE GRADSKO VIJEĆE DA DA ODOBRI GRADSKO VIJEĆE POTVRŠINA CANTERA, LOT C-2, ZAVRŠNI PLOČAR PARCELAMA KOJI JE PRIPREMILA JEDINSTVENA ISTRAŽIVAČKA SLUŽBA, DOO, DATUM 14. 4. 2019. GODINE DO STRANE III. KOMPONENTA IZVJEŠTAJA OSOBLJA 3. MAJA 2019.
CH.DAVIS SE PREMELI, DODATIO KOM.COSGROVE, DA KOMISIJA ZA PLAN PREPORUČUJE GRADSKO VIJEĆE DOBAVANJE POSEBNE UPOTREBE DOZVOLE ZAVRŠNOG PUD PLANOVA ZA I FAZU PROJEKTA RIJEKE ZAPAD, POD USLOVIMA SADRŽANIM U ODJELU III KOMPONENTA ANALIZA,12.
COM.COSGROVE PRESELJENO, DODATNO KOM.PEPPLE, DA SE PREKIDA SASTANAK U 15:34 PREDLOG USVOJEN GLASOM GLASOM.
Hvala vam što ste se prijavili za Dupage Policy Journal Alerts!Odaberite organizaciju na koju se želite pretplatiti.
Poslat ćemo vam e-poštu kad god objavimo članak o ovoj organizaciji.Svoju pretplatu možete ažurirati ili otkazati u bilo kojem trenutku.
Vrijeme objave: Jul-08-2019