Помогнете ни да продължим борбата си срещу кронизма, корупцията и преобладаването на държавните заеми и разходите.
PC присъства: Джон Дейвис, Тим Косгроув, Робърт Пепле, Андрю Уайт, Шанън Бърнс, PC Извишен/Отсъстващ: Ал Томпсън, Джон Локет, Елизабет Чапман
Присъства също: Кметът Дейвид Брумел, директор на общността и икономическото развитие Роналд Менцер, старши планиращ Наталия Домовесов, старши строителен инженер Кристин Хокинг, секретар на записите Мари Лупо, консултантски инженер Дан Шьонберг, консултантски инженер Лин Крол
Намира се по северната страна на Ferry Road, западно от Winfield Road, източно от западния клон на проекта № 2017-0502 на река DuPage
(A) Окончателна платка на подразделението, която би разделителна приблизително 32,48 акра свободен имот (Cantera Lot C-2 и Outlot A) и посвещава публичното право на път за предложените нови Torch Parkway и предоставяне на различни сервитути;
(б) Окончателно разрешение за специална употреба на PUD за цялостния сайт, което би позволило масово класиране, подземна/комунална инсталация и изграждане на публични и частни пътни платна, тротоари, велосипедна пътека, улично осветление, улични дървета и подобряване на управлението на дъждовната вода; и
в) Окончателно разрешение за специална употреба на PUD за фаза I, което би позволило изграждането на единична 364-едината, четириетажна жилищна сграда с вътрешен компонент за паркинг и повърхностен паркинг.
От името на предприемача, архитектът Джон Шийс се обърна към Комисията и благодари на персонала за бързото си време за обръщане в отговор на ревизиите по време на процеса и за планирането на специалната среща тази вечер. Той насочи вниманието към презентация на PowerPoint, която показва плана на сайта, триизмерно изобразяване, показващо възвишенията, материалите и пейзажния план-всичко това, което г-н Шиес заяви, са в съответствие с предварителното одобрение на PUD и не изискват допълнително облекчение. Той призна получаването на доклада на персонала и изрази приемане и ангажираност да спазва всяко от неговите условия.
Com. Cosgrove поиска актуализация на ревизията на граничната карта на училищния район. Г -н Шийс отговори, че предприемачът е ангажирал адвокат, който ще работи с двата училищни района, за да започне процеса на пренастройка на границите. И двата училищни съвети са изразили словесно споразумение с предложението; Процесът обаче ще доведе до това, че всеки училищен съвет официално гласува в полза на пренастройването. Дир. Менцер добави, че след като и двата съвета подкрепят пренастройването, Държавният съвет трябва да го прегледа и одобри. Крайната платка не може да бъде записана, докато предприемачът не подаде официално искане до съответните училищни райони.
CH. Дейвис попита дали дизайнът на балкона е бил използван в предишни проекти и дали е включена програма за поддръжка, за да се гарантира целостта на неговите поддържащи пръти, тъй като балконите са склонни да бъдат недостатъчно използвани, според него. Г -н Шийс отговори, че е използвал този метод на строителство в миналото и заяви, че балконът е сглобяем раздел, който ще бъде представен на архитекта на рекордите като магазин за рисуване, а такъв архитект ще провери дали може да носи натоварването на живо от строителния код на града. Той предпочита балконския дизайн, тъй като използва метод за преодоляване, който обикновено надвишава изискванията за натоварване на живо. Що се отнася до поддръжката, разработката ще бъде собственост и управлявана от едно и също образувание, което ще извършва периодични проверки на структурни компоненти, като балкони. Ако се открият дефекти, като ненормална ръжда, екипажът за поддръжка ще се справи с него.
Com. Cosgrove попита дали DCR на Cantera изискват напоителната система да се извлече от езерото за задържане. Дир. Менцер отговори, че това е случаят само когато езерцето за задържане са достъпни. Г -н Шийс отговори, че ще бъде подлежащ на такова състояние. Част от обекта по Ferry Road може да бъде свързана със съществуващата напоителна система.
Com. Косгроув попита дали дърветата по фериботния път са спасени. Дир. Менцер отговори, защото са били пепелни дървета, те ще бъдат заменени с друг вид.
Com. Cosgrove попита дали градът използва стандартно споразумение за прилагане на движението. PL. Домовесова отговори, че въпреки че градът използва стандартно споразумение за търговско развитие, което ще бъде използвано в този случай, тази форма обикновено не се изисква от обектите на апартаменти. Дир. Менцер добави законовия орган, който позволява на града да прилага правилата за движение и паркиране на частната собственост, произтича от различни раздели на статуите на държавата. Персоналът проучва различни варианти с градския адвокат, за да определи кой формуляр би бил подходящ да се представи на Общинския съвет за одобрение, за да стандартизира споменатия процес.
Com. Cosgrove предположи, че напречните пътеки трябва да имат промяна в настилката, като боядисан щампован бетон, за да предупреждават шофьорите за целите на безопасността. Дир. Менцер не беше сигурен, че вариацията на настилките ще бъде приемлива от гледна точка на поддръжката на обществените работи. Това каза, цветният щампован асфалт ще бъде изпълнен в предстоящия проект на Warrenville Road.
Com. Cosgrove попита дали всички сервитути за кръстосан достъп са отразени на крайната платка; Дир. Менцер отговори утвърдително- въпреки че някои изискват корекция и са включени като почистващи елементи в англ. Меморандумът на Хокинг.
Com. Cosgrove попита за причината нивото на осветление на паркинг е по -голямо от останалата част от сайта и дали таймерите ще бъдат инсталирани. Консултинг инж. Schoenberg отговори, че такъв паркинг отговаря на изискванията за по -високо ниво на активност. Инж. Хокинг потвърди, че таймерите са одобрени за проекта на Евертън. Дир. Mentzer заяви, че персоналът ще проучи изискването за таймери; Той обаче ще остави интерпретация на нивото на активност и съответното ниво на осветление на Комисията по плана.
При гл. Запитване на Дейвис, Consulting Eng. Schoenberg потвърди доверието си в прегледа на трафика на проекта. Що се отнася до осветлението, той поиска изясняване дали ще бъде включено осветлението на търговското задвижване във фаза I на развитие. Г -н Schiess потвърди, че такова осветление ще бъде включено във фаза I на развитие.
Консултинг инж. Крол потвърди увереността си, че дизайнът на дъждовната вода на проекта отговаря на изискванията на наредбата. Завършването на окончателния доклад за дъждовната вода все още е изключително.
CH. Дейвис попита за търговски интерес. Г -н Шийс отговори, че разработчикът се е обърнал към потенциалните клиенти на последната конвенция на ICSC, а г -н Блумен сподели обратна връзка, че поради отличния опит на разработчика, има доста заинтересовани страни, но те упражняват предпазливост, докато фаза I се провежда.
CH. Дейвис се премести, командирован от com. Cosgrove, че Комисията за планове препоръчва одобрението на Общинския съвет за подразделението Cantera C, лот C-2, окончателна платка на подразделението, подготвена от United Survey Service, LLC, от 14 април 2019 г., при условие, че са посочени в раздел III от компонента за анализ на 3 май 2019 г., доклад на персонала.
CH. Дейвис се премести, командирован от com. COSGROVE, че Комисията за планове препоръчва разрешение за разрешение за специално използване на Общинския съвет на окончателните планове за PUD за фаза I от проекта Riverview West, при условие че условията, съдържащи се в раздел III от компонента за анализ на 3 май 2019 г., доклад на персонала.
Com. Cosgrove се премести, командирован от com. Pepple, за да отложи срещата в 15:34 предложението, прието чрез гласово гласуване.
Благодарим ви, че се регистрирахте за сигнали за Dupage Policy Journal! Моля, изберете организацията, за която искате да се абонирате.
Ще ви изпратим имейл всеки път, когато публикуваме статия за тази организация. Можете да актуализирате или анулирате абонамента си по всяко време.
Време за публикация: 08-2019 юли