Помогнете ни да продължим борбата си срещу кумовството, корупцията и разточителните държавни заеми и разходи.
PC присъства: Джон Дейвис, Тим Косгроув, Робърт Пепъл, Андрю Уайт, Шанън Бърнс, PC Извинено/отсъства: Ал Томпсън, Джон Локет, Елизабет Чапман
Присъстват още: кметът Дейвид Брумел, директорът за общностно и икономическо развитие Роналд Ментцер, старши плановик Наталия Домовесова, старши строителен инженер Кристин Хокинг, секретар по записа Мари Лупо, инженер-консултант Дан Шьонберг, инженер-консултант Лин Крол
Разположен по протежение на северната страна на Ferry Road, западно от Winfield Road, източно от западния клон на река DuPage Проект № 2017-0502
(a) Окончателен план на подразделение, който ще подраздели приблизително 32,48 акра свободен имот (Cantera Lot C-2 и Outlot A) и ще отдели обществено право на преминаване за предложен нов Torch Parkway и ще предостави различни сервитути;
(б) Окончателно PUD разрешение за специална употреба за целия обект, което би позволило масово профилиране, подземни/технически инсталации и изграждане на обществени и частни пътища, тротоари, велосипедни алеи, улично осветление, улични дървета и подобрения в управлението на дъждовните води;и
(c) Окончателно PUD разрешение за специално ползване за Фаза I, което би позволило изграждането на единична четириетажна жилищна сграда с 364 жилища с вътрешен паркинг-гараж и паркинг на повърхността.
От името на предприемача, архитект Джон Шийс се обърна към Комисията и благодари на служителите за бързата им работа в отговор на ревизии по време на процеса и за насрочването на специалната среща тази вечер.Той насочи вниманието към презентация на PowerPoint, която показва плана на обекта, триизмерно изобразяване, показващо височините, материалите и плана на ландшафта - всички от които г-н Шийс заяви, че са в съответствие с предварителните PUD одобрения и не изискват допълнително облекчение.Той потвърди получаването на доклада на служителите и изрази приемане и ангажимент да спазва всяко от неговите условия.
Ком.Cosgrove поиска актуализация на преразглеждането на картата на границите на училищния район.Г-н Schiess отговори, че разработчикът е ангажирал адвокат, който ще работи с двата училищни района, за да започне процеса на пренареждане на границите.И двете училищни настоятелства са изразили устно съгласие с предложението;процесът обаче ще доведе до официално гласуване на всяко училищно настоятелство в полза на пренастройването.Реж.Менцер добави, че след като и двата борда одобрят пренастройването, Държавният съвет трябва да го прегледа и одобри.Окончателният план не може да бъде записан, докато разработчикът не подаде официално искане до съответните училищни райони.
гл.Дейвис попита дали дизайнът на балкона е бил използван в предишни проекти и дали е включена програма за поддръжка, за да се гарантира целостта на носещите му пръти, тъй като според него балконите са склонни да се използват недостатъчно.Г-н Schiess отговори, че е използвал този метод на строителство в миналото и заяви, че балконът е сглобяема секция, която ще бъде представена на архитекта като чертеж на магазина и този архитект ще провери дали може да носи живия товар, изискван от Строителен кодекс на града.Той предпочита дизайна на балкона, тъй като използва метод на презрамка, който обикновено надвишава изискванията за жив товар.Що се отнася до поддръжката, комплексът ще бъде притежаван и управляван от едно и също лице, което ще извършва периодични проверки на структурни компоненти, като например балкони.Ако се открият дефекти, като необичайно ръждясване, екипът по поддръжката ще ги отстрани.
Ком.Cosgrove попита дали Cantera DCRs изискват напоителната система да се захранва от езерото за задържане.Реж.Менцер отговори, че това е така само когато езерата за задържане са достъпни.Г-н Шийс отговори, че ще се поддаде на такова условие.Част от обекта по Фериботния път може да се свърже със съществуващата напоителна система.
Ком.Косгроув попита дали са спасени дървета покрай Фери Роуд.Реж.Менцер отговори, тъй като те са ясени, те ще бъдат заменени с друг вид.
Ком.Косгроув попита дали градът използва стандартно споразумение за контрол на трафика.Пл.Домовесова отговори, че въпреки че градът използва стандартно споразумение за търговско развитие, което ще бъде използвано в този случай, такава форма обикновено не се изисква от жилищните обекти.Реж.Менцер добави, че законовите правомощия, които позволяват на градските власти да прилагат правилата за движение и паркиране върху частна собственост, произтичат от различни раздели на статута на държавата.Персоналът проучва различни варианти с градския прокурор, за да определи кой формуляр би било подходящо да бъде представен на Общинския съвет за одобрение, за да се стандартизира въпросният процес.
Ком.Cosgrove предложи пешеходните пътеки да имат вариация в настилката, като например боядисан щампован бетон, за да предупреждават шофьорите от съображения за безопасност.Реж.Менцер не беше сигурен, че вариантът на настилката ще бъде приемлив от гледна точка на поддръжката на обществените работи.Въпреки това цветният щампован асфалт ще бъде внедрен в предстоящия проект на Warrenville Road.
Ком.Cosgrove попита дали всички сервитути за кръстосан достъп са отразени на окончателния плат;Реж.Mentzer отговори утвърдително - въпреки че някои изискват корекция и са включени като елементи за почистване в Eng.Бележка на Хокинг.
Ком.Косгроув попита защо нивото на осветеност на паркинга е по-високо от останалата част от обекта и дали ще бъдат инсталирани таймери.Консултантска дейност инж.Шьонберг отговори, че такъв паркинг отговаря на изискванията за по-високо ниво на активност.инж.Хокинг потвърди, че таймерите са одобрени за проекта Евертън.Реж.Менцер заяви, че персоналът ще проучи изискването за таймери;той обаче ще остави тълкуването на нивото на активност и съответното ниво на осветление на Комисията по плана.
При гл.Запитването на Дейвис, консултантски инж.Шьонберг потвърди доверието си в прегледа на трафика на проекта.Що се отнася до осветлението, той поиска разяснение дали търговското осветление ще бъде включено във фаза I на разработката.Г-н Schiess потвърди, че такова осветление ще бъде включено във фаза I на разработката.
Консултантска дейност инж.Крол потвърди своята увереност, че дизайнът на дъждовната вода на проекта отговаря на изискванията на наредбата.Завършването на окончателния доклад за дъждовните води все още не е приключило.
гл.Дейвис попита за търговския интерес.Г-н Schiess отговори, че разработчикът се е свързал с потенциални клиенти на последната конвенция на ICSC, а г-н Blumen сподели обратна връзка, че поради отличния опит на разработчика има доста заинтересовани страни, но те са внимателни, докато не приключи фаза I в ход.
CH.ДЕЙВИС ПРЕМЕСТЕН, СЛЕДВАН ОТ КОМ.COSGROVE, ЧЕ КОМИСИЯТА ЗА ПЛАНОВЕ ПРЕПОРЪЧВА ОДОБРЕНИЕТО НА ГРАДСКИЯ СЪВЕТ НА ПОДЗОНА CANTERA, ЛОТ C-2, ОКОНЧАТЕЛНА ПЛАНА НА ПОДДЕЛЕНИЕ, ИЗГОТВЕНА ОТ UNITED SURVEY SERVICE, LLC, ОТ 14 АПРИЛ 2019 Г., ПРИ СПАЗВАНЕ НА УСЛОВИЯТА, ПОСОЧЕНИ В РАЗДЕЛ III ОТ АНАЛИЗ КОМПОНЕНТ ОТ 3 МАЙ 2019 г., ДОКЛАД НА ПЕРСОНАЛА.
CH.ДЕЙВИС ПРЕМЕСТЕН, СЛЕДВАН ОТ КОМ.КОСГРОУВ, ЧЕ КОМИСИЯТА ЗА ПЛАНОВЕ ПРЕПОРЪЧВА ОДОБРЕНИЕ НА РАЗРЕШЕНИЕТО ЗА СПЕЦИАЛНО ПОЛЗВАНЕ ОТ ГРАДСКИ СЪВЕТ НА ОКОНЧАТЕЛНИТЕ ПЛАНОВЕ ЗА ПУД ЗА ФАЗА I НА ПРОЕКТА RIVERVIEW WEST, ПРИ СПАЗВАНЕ НА УСЛОВИЯТА, СЪДЪРЖАЩИ СЕ В РАЗДЕЛ III ОТ КОМПОНЕНТА ЗА АНАЛИЗ НА ДОКЛАДА НА ПЕРСОНАЛА ОТ 3 МАЙ 2019 Г.
COM.КОСГРОУВ ПРЕМЕСТЕН, КОМЕНДИРАН ОТ КОМ.PEPPLE, ЗА ОТКЛЮЧВАНЕ НА СРЕЩАТА В 15:34 ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ПРИЕТО ЧРЕЗ ГЛАСУВАНЕ.
Благодарим ви, че се регистрирахте за Dupage Policy Journal Alerts!Моля, изберете организацията, за която искате да се абонирате.
Ще ви изпращаме имейл всеки път, когато публикуваме статия за тази организация.Можете да актуализирате или анулирате абонамента си по всяко време.
Време на публикуване: юли-08-2019