Help ons om voort te gaan met ons stryd teen misdaad, korrupsie en die leen en besteding van die regering.
PC Present: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC verskoon/afwesig: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Ook teenwoordig: burgemeester David Brummel, direkteur van gemeenskaps- en ekonomiese ontwikkeling Ronald Mentzer, sr. Beplanner Natalia Domovessova, sr. Siviele ingenieur Kristine Hocking, opnamesekretaris Marie Lupo, konsultasie -ingenieur Dan Schoenberg, konsultasie -ingenieur Lynn Kroll
Geleë langs die noordekant van Ferryweg, wes van Winfield Road, oos van die Wes-tak van die DuPage River Project No. 2017-0502
(a) Finale plat van onderverdeling, wat 'n vakante eiendom van ongeveer 32,48 hektaar (Cantera Lot C-2 en A) sou onderverdeel en openbare reg-van-weg vir die voorgestelde nuwe Torch Parkway toegewy het en verskillende vergemaklikings verleen;
(b) Finale PUD -spesiale gebruikspermit vir die totale terrein, wat massa -gradering, ondergrondse/nutsinstallasie en konstruksie van openbare en private paaie, sypaadjies, fietspad, straatbeligting, straatbome en verbeterings in stormwaterbestuur moontlik maak; en
(c) Finale PUD-spesiale gebruikspermit vir fase I, wat die konstruksie van 'n enkele 364-eenheid, vierverdieping-woonstelgebou met 'n interne parkeergarage-komponent en die parkeerterrein van die oppervlak moontlik maak.
Namens die ontwikkelaar het die argitek John Schiess die Kommissie toegespreek en personeel bedank vir sy vinnige omdraai-tyd om tydens die proses te reageer op hersienings, en tydens die skedulering van vanaand se spesiale vergadering. Hy het aandag gegee aan 'n PowerPoint-aanbieding wat die terreinplan vertoon het, 'n driedimensionele weergawe wat die aansigte, materiale en landskapplan toon-wat mnr. Schiess gesê het, stem ooreen met die voorlopige PUD-goedkeurings en vereis nie addisionele verligting nie. Hy het die ontvangs van die personeelverslag erken en die aanvaarding en toewyding uitgespreek om by elk van sy voorwaardes na te kom.
Com. Cosgrove het 'n opdatering oor die hersiening van die skooldistrikskaart gevra. Mnr. Schiess het geantwoord dat die ontwikkelaar 'n prokureur betrek het wat met albei skooldistrikte sal werk om die proses van die herbelyning van die grens te begin. Albei skoolrade het mondelinge ooreenkoms met die voorstel uitgespreek; Die proses sal egter daartoe lei dat elke skoolraad formeel ten gunste van die herbelyning stem. Dir. Mentzer het bygevoeg dat die staatsraad nadat albei direksies die herbelyning onderskryf, dit dan moet hersien en goedkeur. Die finale plat kan nie aangeteken word voordat die ontwikkelaar 'n formele versoek by die onderskeie skooldistrikte indien nie.
Ch. Davis het gevra of die balkon -ontwerp in vorige projekte gebruik is en of 'n instandhoudingsprogram betrokke is om die integriteit van sy ondersteunende stawe te verseker, aangesien balkonne na sy mening geneig is om onderbenut te word. Mnr. Schiess het geantwoord dat hy hierdie konstruksiemetode in die verlede gebruik het en gesê dat die balkon 'n voorafvervaardigde gedeelte is wat as 'n winkeltekening aan die argitek van rekord voorgelê sal word, en so 'n argitek sal verifieer of dit die lewendige vrag wat deur die stad se boukode benodig word, kan dra. Hy verkies die balkon-ontwerp, aangesien dit 'n bandmetode gebruik wat tipies die lewendige vragvereistes oortref. Wat die onderhoud betref, sal die ontwikkeling deur dieselfde entiteit besit en bestuur word, wat periodieke tjeks op strukturele komponente, soos balkonne, sal doen. As defekte, soos abnormale roes, opgespoor word, sal 'n onderhoudspersoneel dit aanspreek.
Com. Cosgrove het gevra of die Cantera DCR's vereis dat die besproeiingstelsel van die aanhoudingdam verkry word. Dir. Mentzer het geantwoord dat dit slegs die geval is as aanhoudingdamme toeganklik is. Mnr. Schiess het geantwoord dat hy in so 'n toestand moontlik sou wees. 'N Gedeelte van die terrein langs Ferry Road kan met die bestaande besproeiingstelsel verbind word.
Com. Cosgrove het gevra of bome langs Ferryweg gered is. Dir. Mentzer het geantwoord omdat dit asbome was, sou hulle met 'n ander spesie vervang word.
Com. Cosgrove het navraag gedoen of die stad 'n standaard -ooreenkoms vir verkeersafdwinging gebruik. Pl. Domovessova het geantwoord dat hoewel die stad 'n standaardooreenkoms vir kommersiële ontwikkeling gebruik, wat in hierdie geval gebruik sal word, is sulke vorm nie gewoonlik van woonstelpersele nodig nie. Dir. Mentzer het die statutêre owerheid bygevoeg wat die stad in staat stel om verkeers- en parkeerregulasies op private eiendomsstamme uit verskillende afdelings van die staat se standbeelde af te dwing. Personeel ondersoek verskillende opsies met die stadsprokureur om vas te stel watter vorm gepas sou wees om aan die stadsraad voor te lê vir goedkeuring, om die proses te standaardiseer.
Com. Cosgrove het voorgestel dat die kruispaaie 'n variasie in sypaadjie, soos geverfde gestempelde beton, moet hê om bestuurders vir veiligheidsdoeleindes te waarsku. Dir. Mentzer was onseker dat die variasie van die sypaadjie aanvaarbaar sou wees uit die onderhoudsoogpunt van 'n openbare werke. Dit gesê, gekleurde gestampte asfalt sal in die komende Warrenville Road -projek geïmplementeer word.
Com. Cosgrove het gevra of alle kruis-toegangsvermoë op die finale plat weerspieël word; Dir. Mentzer het bevestigend geantwoord- hoewel sommige aanpassing nodig het en as opruimingsitems in Eng. Hocking se memo.
Com. Cosgrove het navraag gedoen oor die rede waarom die beligtingsvlak op 'n parkeerterrein groter is as die res van die terrein, en of timers geïnstalleer sou word. Consulting Eng. Schoenberg het geantwoord dat sulke parkeerterrein aan die vereistes vir 'n hoër vlak van aktiwiteit voldoen. Eng. Hocking het bevestig dat timers vir die Everton -projek goedgekeur is. Dir. Mentzer het gesê dat personeel die vereiste vir timers sou ondersoek; Hy sou egter die interpretasie van die aktiwiteitsvlak en die ooreenstemmende beligtingsvlak aan die Plankommissie oorlaat.
Op ch. Davis se ondersoek, Consulting Eng. Schoenberg het sy vertroue in die verkeersoorsig van die projek bevestig. Wat die beligting betref, het hy versoek om te verduidelik of kommersiële dryfverligting by fase I van die ontwikkeling opgeneem sou word. Mnr. Schiess het bevestig dat sulke beligting by fase I van ontwikkeling ingesluit sou word.
Consulting Eng. Kroll het haar vertroue bevestig dat die stormwaterontwerp van die projek aan die vereistes van die ordonnansie voldoen. Die voltooiing van die finale stormwaterverslag is steeds uitstaande.
Ch. Davis het navraag gedoen oor kommersiële belang. Mnr. Schiess het geantwoord dat die ontwikkelaar op die laaste ICSC -konvensie na potensiële kliënte uitreik, en mnr. Blumen het terugvoering gedeel dat daar 'n hele paar belanghebbende partye is, maar dat hulle versigtig is totdat fase I aan die gang is.
Ch. Davis verhuis, gesekondeer deur com. Cosgrove, dat die Plankommissie die stadsraad se goedkeuring van die Cantera Subarea C, Lot C-2, finale platform van onderverdeling voorberei deur United Survey Service, LLC, gedateer 14 April 2019, onderhewig aan die voorwaardes wat in Afdeling III van die ontledingskomponent van die personeelverslag op 3 Mei 2019 uiteengesit is.
Ch. Davis verhuis, gesekondeer deur com. Cosgrove, dat die Plankommissie die goedkeuring van die finale PUD -planne vir fase I van die Riverview West -projek aan die stadsraad aanbeveel, onderhewig aan die voorwaardes wat in Afdeling III van die ontledingskomponent van die personeelverslag op 3 Mei 2019 vervat is.
Com. Cosgrove verhuis, gesekondeer deur com. Pepple, om die vergadering om 15:34 uur te verdaag, wat via stemstem aangeneem is.
Dankie dat u aangemeld het vir waarskuwings vir DuPage Policy Journal! Kies die organisasie waarmee u wil inteken.
Ons sal u per e -pos stuur wanneer ons 'n artikel oor hierdie organisasie publiseer. U kan u intekening te eniger tyd opdateer of kanselleer.
Postyd: Jul-08-2019