Help ons om voort te gaan met ons stryd teen vriendelikheid, korrupsie en losbandige regeringslenings en -besteding.
PC Aanwesig: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC Verskoon/afwesig: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Ook teenwoordig: Burgemeester David Brummel, Direkteur vir Gemeenskap en Ekonomiese Ontwikkeling Ronald Mentzer, Sr. Beplanner Natalia Domovessova, Sr. Siviele Ingenieur Kristine Hocking, Opnamesekretaris Marie Lupo, Raadgewende Ingenieur Dan Schoenberg, Raadgewende Ingenieur Lynn Kroll
Geleë langs die noordekant van Ferryweg, wes van Winfieldweg, oos van die Wes-tak van die DuPage River Projek No. 2017-0502
(a) Finale Plat van Onderverdeling, wat 'n ongeveer 32.48-akker vakante eiendom (Cantera Lot C-2 en Outlot A) sal onderverdeel en openbare reg-van-weg sal wy vir voorgestelde nuwe Torch Parkway en verskeie easements toestaan;
(b) Finale PUD spesiale gebruikpermit vir die algehele perseel, wat massagradering, ondergrondse/nutsinstallasie, en konstruksie van openbare en private paaie, sypaadjies, fietspad, straatbeligting, straatbome en verbeterings aan stormwaterbestuur moontlik sal maak; en
(c) Finale PUD spesiale gebruik permit vir Fase I, wat die bou van 'n enkel 364-eenheid, vier-verdieping woonstelgebou met 'n interne parkeergarage komponent, en oppervlak parkeerterrein sal toelaat.
Namens die ontwikkelaar het die argitek John Schiess die Kommissie toegespreek en personeel bedank vir hul vinnige omkeertyd in die reaksie op hersienings tydens die proses, en in die skedulering van vanaand se spesiale vergadering. Hy het die aandag gevestig op 'n PowerPoint-aanbieding wat die terreinplan vertoon, 'n driedimensionele weergawe wat die aansigte, materiale en landskapplan aandui - alles wat volgens mnr. Schiess in ooreenstemming is met die voorlopige PUD-goedkeurings en nie bykomende verligting benodig nie. Hy het ontvangs van die personeelverslag erken en aanvaarding en toewyding uitgespreek om by elk van die voorwaardes daarvan te hou.
Kom. Cosgrove het 'n opdatering aangevra oor die hersiening van die skooldistrik se grenskaart. Mnr. Schiess het geantwoord die ontwikkelaar het 'n prokureur aangestel wat met beide skooldistrikte sal saamwerk om die proses van grensverskuiwing te begin. Beide skoolrade het mondelinge instemming met die voorstel uitgespreek; die proses sal egter daartoe lei dat elke skoolraad formeel ten gunste van die herbelyning sal stem. Dir. Mentzer het bygevoeg dat nadat beide direksies die herbelyning onderskryf het, die staatsraad dit dan moet hersien en goedkeur. Die finale plat kan nie aangeteken word voordat die ontwikkelaar 'n formele versoek by die onderskeie skooldistrikte indien nie.
Hfst. Davis het navraag gedoen of die balkonontwerp in vorige projekte gebruik is en of 'n instandhoudingsprogram betrokke is om die integriteit van sy stutstawe te verseker, aangesien balkonne na sy mening geneig is om onderbenut te word. Mnr. Schiess het geantwoord dat hy hierdie konstruksiemetode in die verlede gebruik het en gesê die balkon is 'n voorafvervaardigde gedeelte wat as 'n winkeltekening aan die argitek van rekord voorgelê sal word, en so 'n argitek sal verifieer of dit die lewendige vrag kan dra wat deur die Stad se boukode. Hy verkies die balkonontwerp aangesien dit 'n deurstropmetode gebruik wat tipies lewendige vragvereistes oorskry. Wat instandhouding betref, sal die ontwikkeling deur dieselfde entiteit besit en bestuur word, wat periodieke kontrole op strukturele komponente, soos balkonne, sal uitvoer. Indien gebreke, soos abnormale roes, opgespoor word, sal 'n instandhoudingspan dit aanspreek.
Kom. Cosgrove het navraag gedoen of die Cantera DCR's vereis dat die besproeiingstelsel van die aanhoudingdam verkry word. Dir. Mentzer het geantwoord dit is slegs die geval wanneer aanhoudingdamme toeganklik is. Mnr. Schiess het geantwoord dat hy vir so 'n toestand vatbaar sou wees. 'n Gedeelte van die terrein langs Ferryweg kan met die bestaande besproeiingstelsel verbind word.
Kom. Cosgrove het navraag gedoen of bome langs Ferryweg gered is. Dir. Mentzer het geantwoord omdat dit asbome was, sou hulle met 'n ander spesie vervang word.
Kom. Cosgrove het navraag gedoen of die Stad 'n standaard verkeerstoepassingsooreenkoms gebruik. Pl. Domovessova het geantwoord dat hoewel die Stad 'n standaardooreenkoms vir kommersiële ontwikkeling gebruik, wat in hierdie geval gebruik sal word, word so 'n vorm nie tipies van woonstelpersele vereis nie. Dir. Mentzer het bygevoeg die statutêre gesag wat die Stad toelaat om verkeers- en parkeerregulasies op private eiendom af te dwing, spruit uit verskeie afdelings van die staat se standbeelde. Personeel ondersoek verskeie opsies saam met die Stadsprokureur om te bepaal watter vorm gepas sal wees om aan die Stadsraad vir goedkeuring voor te lê, om die proses te standaardiseer.
Kom. Cosgrove het voorgestel dat die kruispaaie 'n variasie in sypaadjie moet hê, soos geverfde gestampte beton, om bestuurders vir veiligheidsdoeleindes te waarsku. Dir. Mentzer was onseker dat die sypaadjievariasie vanuit 'n Openbare Werke se instandhoudingsoogpunt aanvaarbaar sou wees. Dit gesê, gekleurde gestempelde asfalt sal in die komende Warrenvilleweg-projek geïmplementeer word.
Kom. Cosgrove het navraag gedoen of alle kruistoegang-servituasies op die finale plat gereflekteer word; Dir. Mentzer het bevestigend geantwoord—hoewel sommige aanpassings verg en as skoonmaakitems in Ing. Hocking se memo.
Kom. Cosgrove het navraag gedoen oor die rede waarom die beligtingsvlak in 'n parkeerterrein groter is as die res van die terrein, en of tydskakelaars geïnstalleer sal word. Consulting Eng. Schoenberg het geantwoord so 'n parkeerterrein voldoen aan die vereistes vir 'n hoër vlak van aktiwiteit. Eng. Hocking het bevestig dat timers vir die Everton-projek goedgekeur is. Dir. Mentzer het gesê personeel sal die vereiste vir timers ondersoek; hy sal egter interpretasie van die aktiwiteitsvlak en ooreenstemmende beligtingsvlak aan die Plankommissie oorlaat.
Op Ch. Davis se navraag, Consulting Eng. Schoenberg het sy vertroue in die verkeersoorsig van die projek bevestig. Wat beligting betref, het hy verduideliking gevra of kommersiële aandrywingsbeligting by Fase I van ontwikkeling ingesluit sal word. Mnr. Schiess het geverifieer dat sulke beligting by Fase I van ontwikkeling ingesluit sal word.
Consulting Eng. Kroll het haar vertroue bevestig dat die stormwaterontwerp van die projek aan die verordening se vereistes voldoen. Die voltooiing van die finale stormwaterverslag is nog uitstaande.
Hfst. Davis het navraag gedoen oor kommersiële belang. Mnr. Schiess het geantwoord die ontwikkelaar het by die laaste ICSC-konvensie na potensiële kliënte uitgereik, en mnr. Blumen het terugvoer gedeel dat as gevolg van die ontwikkelaar se uitstekende prestasierekord, daar heelwat belangstellendes is, maar hulle is versigtig tot fase I. aan die gang.
CH. DAVIS VERHUIS, GESEOND DEUR KOM. COSGROVE, DAT DIE PLANKOMMISSIE STADSRAAD GOEDKEURING AANBEVEEL VAN DIE CANTERA-SUBAREA C, LOT C-2, FINALE PLAATS VAN ONDERVERDELING VOORBEREID DEUR UNITED SURVEY SERVICE, LLC, GEDATEER 14 APRIL, 2019, BESONDER DIE UITGEBREID VAN DIE ONDERVERDELING. DIE ONTLEDINGSKOMPONENT VAN DIE PERSONEELVERSLAG van 3 MEI 2019.
CH. DAVIS VERHUIS, GESEOND DEUR KOM. COSGROVE, DAT DIE PLANKOMMISSIE STADSRAAD SPESIALE GEBRUIKSTOESTE GOEDKEURING AANBEVEEL VAN DIE FINALE PUD-PLANNE VIR FASE I VAN DIE RIVERVIEW-WES-PROJEK, ONDERHEWIG AAN DIE VOORWAARDES VERVAARDIG IN AFDELING III VAN DIE ONTLEDING M. 2STA-KOMPONENT 19, 2STA, 0,0,0.
COM. COSGROVE VERHUIS, GESEONDEER DEUR KOM. PEPPLE, OM DIE VERGADERING OM 15:34 TE VERSOEK MOSIE AANGENEEM VIA STEMSTEMMING.
Dankie dat jy ingeteken het vir Dupage-beleidsjoernaalwaarskuwings! Kies asseblief die organisasie waarop jy wil inteken.
Ons sal jou 'n e-pos stuur wanneer ons 'n artikel oor hierdie organisasie publiseer. Jy kan jou intekening enige tyd opdateer of kanselleer.
Postyd: Jul-08-2019